下游地产行业方面
2024年10月，全国房地产开发景气指数为92.49点，环比增长0.09点，但同比下降0.85点；中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4413.29，环比增长0.55%，但同比下降7.38%。10月份商品房销售面积累计同比下降15.80%，其中住宅下降17.70%，办公楼下降9.90%，商业营业用房下降6.00%。中国30大中城市商品房成交面积为1010.38万平方米，同比下降3.79%，环比增长46.19%。
财政税收政策调整
财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布公告，调整优化相关税收政策以促进房地产市场平稳健康发展。具体措施包括：
- 加大住房交易环节契税优惠力度，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。
- 降低土地增值税预征率下限，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。
行业近期动态
- 城中村改造政策支持范围扩大：支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，扩大到近300个地级及以上城市。
- 全国保交房工作有力推进：截至11月13日，全国保交房已交付285万套，对市场预期带来明显改变。
- 山东省水泥行业政策：包括加快低效落后产能退出、严格常态化错峰生产、推进行业转型发展、提升行业管理水平。
上游化工产品月均价同环比表现
- 玻璃产业链：平板玻璃5mm月均价为1397.00元/吨，环比增长10.54%，同比下降30.69%；纯碱月均价为1554.86元/吨（重质）和1458.00元/吨（轻质），环比下降0.33%和0.28%，同比下降36.46%和34.31%。
- 水泥产业链：水泥月均价为368.53元/吨，环比增长3.64%，同比增长4.84%；萘系减水剂月均价为3850.00元/吨，环比持平，同比下降0.06%；聚羧酸减水剂单体TPEG月均价为7782.05元/吨，环比增长0.96%，同比增长8.74%。
- 涂料产业链：钛白粉月均价为14713.38元/吨，环比下降1.68%，同比下降10.48%。
- 保温材料产业链：纯MDI月均价为19066.67元/吨，环比增长4.31%，同比下降12.06%；聚合MDI月均价为18192.86元/吨，环比下降1.01%，同比增长14.52%。
- 家居产业链：TDI月均价为12747.62元/吨，环比下降2.10%，同比下降24.03%。
- 型材管材产业链：聚乙烯月均价为8507.95元/吨，环比增长0.89%，同比增长5.50%；聚丙烯粒料月均价为7512.86元/吨，环比下降1.42%，同比下降1.44%；PVC电石法月均价为5001.90元/吨，环比下降3.67%，同比下降11.42%。
- 胶粘剂产业链：DMC月均价为12838.10元/吨，环比下降6.15%，同比下降11.90%；PVA月均价为11510.13元/吨，环比增长0.50%，同比增长8.47%。
风险因素
- 宏观经济不景气导致需求下降的风险
- 行业周期下原材料成本增长或产品价格下降的风险
- 经济扩张政策不及预期的风险
