地产链化工品追踪系列报告（2023-12）：纯碱、水泥等产品价格环比增长

化工行业地产链化工品追踪报告概览

主要发现：

一、房地产与化工品关联

• 下游趋势：2023年11月，全国房地产开发景气指数略有回升至93.42，但2023年12月中国化工产品价格指数(CCPI)有所下降。
• 销售情况：11月，商品房销售面积累计同比微降0.08%，其中住宅、办公楼、商业营业用房分别下降0.07%、0.12%、0.14%；销售额累计同比亦微降0.05%，其中住宅、办公楼、商业营业用房分别下降0.04%、0.15%、0.12%。

二、化工品价格变动

• 平板玻璃：2023年12月，月均价2004.30元/吨，环比下降0.64%，同比增长24.65%。
• 纯碱：重质纯碱均价2949.76元/吨，环比增长20.54%，同比增长7.42%；轻质纯碱均价2785.10元/吨，环比增长25.48%，同比增长5.39%。
• 水泥：12月价格指数113.31，环比增长2.15%，同比下降23.12%。
• 减水剂：萘系减水剂月均价3711.90元/吨，环比下降3.64%，同比下降6.40%。
• 聚羧酸减水剂：单体TPEG月均价7150.00元/吨，环比下降0.72%，同比下降7.53%。
• 钛白粉：12月月均价格15917.29元/吨，环比下降3.16%，同比增长5.53%。
• MDI：纯MDI价格20414.29元/吨，环比下降5.85%，同比增长21.71%；聚合MDI价格15550.00元/吨，环比下降2.12%，同比增长9.44%。
• TDI：价格16557.14元/吨，环比下降1.84%，同比下降6.06%。
• PE、PP、PVC：聚乙烯、聚丙烯粉料、聚丙烯粒料、PVC电石法、PVC乙烯法价格分别环比变动，总体呈现一定幅度的波动。
• 胶粘剂：DMC价格14033.33元/吨，环比下降3.70%，同比下降17.69%；PVA价格10876.71元/吨，环比增长2.60%，同比下降22.31%。

三、风险因素

• 经济宏观环境不景气可能影响需求。
• 化工品成本增长或产品价格下降可能影响供应链稳定性。
• 政策预期未达可能对经济扩张产生影响。

四、总结

• 该报告通过分析房地产行业的月度表现，结合关键化工品的价格变动趋势，旨在为投资者提供产业链上的投资机会和潜在风险评估。通过对下游房地产市场的敏感度分析，识别了与房地产密切相关的化工品及其价格动态，为决策提供了依据。报告强调了宏观经济环境、行业周期、原材料成本波动等因素对化工品价格和供需关系的影响，并提示了相应的风险考量。

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