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房地产行业研究周报：二手房成交改善，新房销售压力犹存

房地产 2024-08-18 由子沛,李垚,侯希得中泰证券 💤 👏

中泰证券本周房地产行业周报显示，二手房成交改善，新房销售压力犹存。重点城市一手房成交19775套，同比降30.8%，环比降11.9%；二手房成交24432套，同比增56.2%，环比增49.2%。库存方面，16个重点城市商品房库存面积19597.8万平方米，环比降0.2%，去化周期131.9周。土地市场方面，本周供应土地2463.5万平方米，同比降18.8%，成交土地1606.6万平方米，同比降27.6%。房企融资方面，本周发行信用债68.2亿元，同比降47.0%，环比持平。投资建议方面，认为板块基本面接近底部，随着政策持续呵护，板块估值有望迎来修复，建议关注业绩稳健的房企如越秀地产、华发股份等，以及物业板块的华润万象生活、中海物业等。风险提示包括销售不及预期、政策放松力度不及预期等。

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房地产行业研究周报：二手房成交改善，新房销售压力犹存

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