中泰地产行业周报20240609上海取消土拍限价国常会提出继续研究去库存

庆祝本周(5.30-6.6)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交27412套，同比增速-30.2%，环比增速-13.9%；合计成交面积294.4万平方米，同比增速-32 .3%【中泰地产】行业周报20240609：上海取消土拍限价，国常会提出继续研究去库存稳市场措施福本周，申万房地产指数下跌2.15%，沪深300指数下跌0.16%，相对收益为-1 .99%，板块表现弱于大盘。 庆祝本周(5.30-6.6)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交27412套，同比增速-30.2%，环比增速-13.9%；合计成交面积294.4万平方米，同比增速-32 .3%，环比增速-19.6%。 礼物本周(5.30-6.6)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交20655套， 同比增速11.1%，环比增速-5.7%；合计成交面积195万平方米，同比增速5.9%，环比增速-6.2%。 红包本周（5.31-6.6），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19968.5万平方米，环比增速-0.1%，去化周期141.4周。 本周（5.27-6.2），土地供给方面，本周供应土地3759万平方米，同比增速18.6%；供应均价1608元/平方米，同比增速-1.7%。 土地成交方面，本周成交土地2645.8万平方米，同比增速34.2%；土地成交金额430.2亿元，同比增速96.9%。 本周土地成交楼面价1626元/平方米，溢价率3.4%。 本周（5.31-6.6）房地产企业合计发行信用债6.6亿元，同比增速-90.6%，环比增速 -92.7%。 烟花投资建议：近期，从中央到地方，各类重磅政策频频出台，积极信号不断释放，市场预期得到大幅改善。 深圳、杭州、南京等地相继放宽限购政策，进一步激活了房地产市场的活力。建议关注一线地方国企及优质央企城建发展、城投控股、华发、华润、中海等。风险提示：销售不及预期，房地产政策放松力度不及预期。