新房销售创年内次次新高，二手房成交环比负

□【信达地产研究｜数据周报2023年第52周】新房销售创年内次次新高，二手房成交环比负增 #新房二手房成交：上周（2023/12/23-2023/12/29）30个大中城新房成交面积439.32万平方米，同比上升1.12%，环比上升34.11%。上周一线/二线/三线城市同比变动12.31%/-7.31%/12.87%，环比变动30.99%/41.53%/18.93%。 □【信达地产研究｜数据周报2023年第52周】新房销售创年内次次新高，二手房成交环比负增 #新房二手房成交：上周（2023/12/23-2023/12/29）30个大中城新房成交面积439.32万平方米，同比上升1.12%，环比上升34.11%。上周一线/二线/三线城市同比变动12.31%/-7.31%/12.87%，环比变动30.99%/41.53%/18.93%。 12月截至29日，30个大中城新房成交面积1307.73万平方米，同比上升2.97%，环比上升27.69%；一线/二线/三线同比10.89%/-0.89%/ 0.89%，环比14.56%/41.57%/18.74%。 上周15城二手房成交面积199.53万平方米，同比上升58.26%，环比下降2.59%。 上周一线/二线/三线城市同比变动16.69%/54.96%/139.03%，环比变动9.77%/-7.30%/-1.47%。 #去化&库存：上周（2023/12/23-2023/12/29）监测15个重点城市库存面积11980.78万平方米，环比下降0.84%，去化周期102.27周，较上周延长2.22周。 分城市能级来看，一线/二线/三线城市库存面积环比变动-0.89%/-0.89%/-0.45%，去化周期环比变动2.16/1.29/-5.34周。 #土地市场：上上周（2023/12/18-2023/12/24）土地成交建面10596.54万平方米，同比上升10.84%，环比上升17.02%；溢价率为 1.67%。 上上周一线/二线/三线城市土地成交建筑面积同比变动119.01%/2.09%/10.60%，溢价率分别为0.25%/2.46%/1.67%。