物业管理行业研究周报：物企回购望提振市场信心

本周物业管理行业研报总结如下：

1. 物业企业回购股份提振市场信心：多家物企回购股份，其中金科服务回购股份最多，已达175.68万股，提振市场信心。
2. 物业企业高管增持提振市场信心：近期物企高管增持股份，其中万物云朱保全已增持27.23万H股，提振市场信心。
3. 物业企业发布股份激励计划：今年5家物企发布股份激励计划，涉及股份达1.4亿股，总估值约7.91亿港元，有利于提振市场信心。
4. 物业行业估值仍处低位：物企回购及高管增持向市场传递了物业估值仍处低位的信号，有利于提振市场信心。
5. 物业行业基础物业业务稳定：虽然关联房企业务今年仍有持续下行的风险，但物企基础物业业务仍具有稳定现金流，且社区增值服务有望改善。
6. 政策仍有发力空间：政策仍有发力空间，头部物企有望迎来估值修复。
7. 建议关注头部物企：建议关注物管商管并行且控股股东为央企背景的华润万象生活，关注受母公司拖累风险较小的保利物业、招商积余，关注高弹性标的碧桂园服务及独立发展能力较高的物企金科服务，中小物企建议关注母公司发展迅速的建发物业、滨江服务、越秀服务等。

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