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本周物业管理行业研报主要关注了物企的收益质量问题。研报指出，尽管物企的营收增速保持较高增长，但由于应收账款激增，拖累了企业的盈利质量。大部分上市物企的应收账款同比增速均超过其营收同比增速，且多数物企22H1的应收账款占营业收入比例高于其去年同期数据。研报认为，应收账款的增加与开发商现金流紧张有关，也与规模拓张下的第三方项目收费率较低有关。此外，研报还指出，应收账款的增加影响了物企的净利润，应收账款周转率下降，扩大了企业应收账款坏账风险。
