2026年6月统计局房地产数据点评：销售边际走弱，开工、投资降幅扩大

一、销售：6月销售边际走弱 2026年1-6月全国商品房累计销售面积同比下降11.6%，较1-5月跌幅扩大0.8个百分点；单月销售面积同比下降14.3%，跌幅较上月扩大1.1个百分点。累计销售金额37945亿元，同比下降13.6%，单月销售金额8579亿元，同比下降13.9%，6月销售表现较5月边际走弱。东北部区域销售面积和金额同比降幅较高。

二、开发投资：开发投资走弱，新开工面积延续下行态势 2026年1-6月累计开发投资完成额同比下降18.0%，降幅较1-5月扩大1.8个百分点；6月单月开发投资完成额同比下降24.4%，降幅与上月持平。新开工面积累计同比下降23.4%，降幅较1-5月扩大0.8个百分点；6月单月新开工面积同比下降26.0%，跌幅较上月扩大1.4个百分点。竣工面积累计同比下降23.7%。

三、到位资金：到位资金累计降幅扩大 2026年1-6月累计房企到位资金同比下降20.2%，降幅较上月扩大1.2个百分点；6月房企到位资金同比下降25.1%，降幅较上月扩大3.6个百分点。销售回款累计同比下降18.7%，6月销售回款同比下降13.3%。定金及预收款、自筹资金同比降幅均有所扩大。

四、投资建议 预计7月房地产市场将延续筑底修复态势，需密切关注各地房地产政策落地效果，重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。

五、风险提示 房地产行业下行风险；个别房企信用事件风险；房地产政策落地进程不及预期。