房地产日报：洛阳市调整住房公积金贷款

市场行情与个股表现

2025年11月10日，权益市场多数板块上涨，上证综指上涨0.53%，深证综指上涨0.40%，沪深300和中证500分别上涨0.35%和0.22%。申万房地产指数上涨1.06%。房地产板块个股涨幅较大的前五名为新华联（10.13%）、海泰发展（10.02%）、合肥城建（10.00%）、华侨城A（9.92%）、中国武夷（7.10%）；跌幅较大的为首开股份（-7.79%）、沙河股份（-4.85%）、中交地产（-3.40%）、南国置业（-3.27%）、空港股份（-3.04%）。

行业新闻

洛阳市住房公积金贷款调整，个人贷款最高额度上浮10%。单职工缴存家庭最高可贷77万元，双职工缴存家庭最高可贷93.5万元。

土地市场动态

• 广州增城区宅地底价成交：增城城投以8.05亿元底价竞得增城区新塘镇地铁13号线沙村站北侧地块，面积45164.66㎡，规划建筑面积112911㎡，容积率2.5，溢价率0%。
• 青岛城阳区低密地块成交：青特置业旗下公司以6967万元、8895万元底价竞得两宗低密地块，合计耗资1.59亿元，总建面约3.23万㎡，容积率1.3-1.6，年内已落四子，年内拿地金额逾5亿元。

公司公告

保利置业集团有限公司宣布委任耿跃华先生为非执行董事，并纳入审核委员会和提名委员会。

风险提示

房地产行业下行风险、个别房企信用风险、房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明

• 行业评级：看好（预计未来6个月行业回报高于沪深300指数5%以上）、中性（介于-5%与5%之间）、看淡（低于-5%以下）。
• 公司评级：买入（相对沪深300指数涨幅15%以上）、增持（介于5%与15%之间）、持有（介于-5%与5%之间）、减持（介于-5%与-15%之间）、卖出（低于-15%以下）。