太平洋房地产日报：吉林市发布住房公积金贷款新政

市场行情与个股表现

• 2025年4月18日，权益市场板块分化，上证综指下跌0.11%，深证综指上涨0.03%，沪深300和中证500分别上涨0.01%和0.07%。申万房地产指数上涨1.53%。
• 房地产板块个股涨幅前五名为我爱我家（10.15%）、金融街（10.14%）、渝开发（10.02%）、三湘印象（10.00%）、天保基建（9.92%）；跌幅前五名为中交地产（-4.94%）、皇庭B（-2.83%）、卧龙地产（-1.92%）、中天服务（-1.65%）、京基智农（-1.54%）。

行业新闻

• 吉林市住房公积金贷款新政：支持多子女家庭，二孩及以上家庭最高贷款额度上浮30%（单职工65万元，双职工91万元）。
• 全国存量商品房转移登记量：2025年一季度同比增长34.7%，达到164.6万件。新建商品房转移登记238.7万件，同比减少12.1%。全国推行"交地、交房即交证"改革，惠及170多万企业群众。"带押过户"业务新办理7.1万件，涉及金额716.9亿元。
• 杭州土拍：2025年第十二次集中挂牌出让3宗宅地，总起始价30亿元，预计5月20日出让。

公司公告

• 万达商管：提前兑付"20万达01"剩余本金及部分利息。
• 信达地产：穆红波辞去董事、副总经理及战略委员会委员职务。

风险提示

• 房地产行业下行风险、个别房企信用风险、政策落地不及预期。

投资评级说明

• 行业评级：中性（未来6个月回报介于沪深300指数-5%与5%之间）。
• 公司评级：无评级。