轻工制造行业投资策略周报：杭州西安松绑限购，推动消化存量房产

杭州西安松绑限购，推动消化存量房产。2024年4月30日，中央政治局会议强调，要“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式”。2024年5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，包括科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购等七条措施。同日，西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知，其中提到，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在西安全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。杭州、西安等热点城市住房限购政策的持续“松绑”，释放出住房限购政策将继续优化的信号。多地楼市出台新政，宽松基调延续，建议关注定制家居转债：欧22转债、金23转债、好客转债、江山转债等；卫浴制品转债：松霖转债；瓷砖地板转债：蒙娜转债。 本周转债行情表现：本周（2024.5.6-2024.5.10），中证转债指数涨1.93%，上证转债指数涨1.78%，深证转债指数涨2.19%，万得可转债等权指数涨2.38%，万得可转债加权指数涨1.88%。轻工制造板块中，帝欧转债（+5.44%）、金23转债（+5.38%）、蒙娜转债（+4.90%）涨幅居前。 本周转债条款信息：1）海顺转债：自2024年4月18日至2024年5月6日，公司股票已有10个交易日的收盘价低于当期转股价格18.15元/股的85%，如后续公司股票收盘价格继续低于当期转股价的85%，预计将可能触发“海顺转债”转股价格向下修正条件。2）荣23转债：公司“荣23转债”的转股价格由原来的12.06元/股调整为11.58元/股，调整后的转股价格自2024年5月10日起生效。“荣23转债”自2024年4月30日至2024年5月9日（权益分派股权登记日）期间停止转股，2024年5月10日（除息日）起恢复转股。 本周转债正股信息：1）山鹰国际：公司发布员工持股计划，本员工持股计划的持有人为公司员工，总人数不超过1600人，包括公司董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员9人，筹集资金总额不超过1.0亿元。持股计划股份来源为公司回购专用证券账户回购的股份，股份总数合计不超过6040万股，占公司当前股本总额的1.35%。2）仙鹤股份：公司实际控制人之一王敏文先生基于对公司未来发展的信心和对公司长期投资价值的认可，拟使用其自有资金，自2024年5月9日起6个月内，通过上海证券交易所允许的方式（包括但不限于集中竞价交易、大宗交易等）增持公司A股股份，累计拟增持股份的金额为不低于人民币3000万元且不超过人民币5000万元 风险提示：地产销售持续下滑；原材料价格持续上涨；下游需求不及预期