保利发展2024年2月经营数据显示,公司销售金额下降了54.4%,整体房地产市场还有待企稳。公司拿地权益比维持高位,但土地投资偏谨慎。未来两年公司现金分红率翻倍,股息率上升至4.7%左右。预计2024年股息率将提升至4.7%左右。目前公司股票价格为9.38元,维持“增持”评级,目标价格为20.66元。