市场日报（3.13）二、三线城市成交指数下跌

该报告指出，3月13日，北京市住房公积金管理中心发布通知，调整个人住房公积金贷款首付款比例。购买家庭首套住房的职工申请个人住房公积金贷款时，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房时，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。采用住房抵押担保方式的抵押值最高不得超过抵押物价值的80%。该通知自2024年3月18日起施行，有效期为5年。同时，一线城市成交指数为20.88，环比上涨6.95%，广州上涨7.81%；二线城市成交指数为43.05，环比下跌4.07%，成都下跌23.44%；三线城市成交指数为34.57，环比下跌9.89%，韶关下跌56.89%。一线城市和二线城市成交指数较昨日下跌。土地方面，苏州市苏地2024-WG-Z03号地块成功出让，成交价为8.28亿元，楼面价为45454元/平方米，溢价率为42.05%。该地块位于狮山路北、锦华苑西，出让面积17852.4平方米，为住宅用地容积率1.02，建筑面积18209.45平方米，建筑高度在12-24米之间，起价5.83亿元。规划要求，地块内住宅为全装修成品住宅，大概率会打造成叠墅或大平层洋房。