2023年7月房地产数据点评：基本面依旧低迷，但政策注入信心

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尊敬的用户，您好！根据您的研报正文，我已生成以下内容的总结：

报告主要针对2023年7月房地产数据进行了点评。研究发现，虽然7月地产销售依旧低迷，但近期针对房地产的政策表态频繁，后续销售情况有望改善。同时，销售下滑影响房企拿地意愿，百强房企拿地金额降幅扩大，300城住宅用地成交规模仍在历史低位。投资建议方面，虽然政策并非当前地产市场复苏的核心压制，但高层对地产的积极表态可以提振市场信心，后续政策的出台也将更加顺利，地产板块阶段性行情依旧可期。此外，从基本面来看，我们重申不宜悲观线性外推Q2的销售回落，预计Q4将迎来销售复苏高点，届时将出现确定性的基本面高修复行情。我们推荐中国海外宏洋集团、中国海外发展、金地集团、越秀地产等公司。

同时，需要注意风险提示，包括政策推出强度及落地效果不及预期，外部环境变化等因素致行业基本面超预期下行，以及房企信用风险事件超预期冲击。

在撰写总结时，我们围绕研报的重点内容进行了梳理，并忽略了报告声明相关内容。总结的字数在300字以内，希望能满足您的要求。