【信达地产研究｜数据周报2023年第29周】新房微升二手房微降，

纪要为有道云链接： 【信达地产研究｜数据周报2023年第29周】新房微升二手房微降，近3周市场保持平稳 来看三线城市本周新房环比涨幅较高，一线城市二手房市场环比保持增长，三线城市回落较大。 #本周数据整体情况：2023年7月第3周，新房环比微升，二手房环比微降，进入7月以来的近3周周度成交波动较小，市场保持相对平稳，结构 #新房二手房成交：本周（2023/07/15-2023/07/21）30个大中城新房成交面积199.38万平方米，同比下降33.29%，环比上升3.85%。一线/二线/三线城市同比变动-28.55%/-44.89%/-5.18%，环比变动-0.62%/-9.65%/51.81%。7月截至21日，30个大中城新房成交面积603.79万平方米，同比下降30.47%，环比下降24.68%；一线/二线/三线同比-21.83%/-36.37%/-25.08%，环比-11.99%/-31.47%/ -21.54%。本周15城二手房成交面积158.56万平方米，同比下降7.63%，环比下降4.49%。一线/二线/三线城市同比变动-8.51%/-6.08%/ -10.15%，环比变动2.47%/-3.28%/-11.21%。 #去化&库存：监测15个重点城市库存面积18014.60万平方米，环比上升0.12%，去化周期101.13周，较上周延长2.78周。分城市能级来看，一线/二线/三线城市库存面积环比变动0.40%/-0.17%/0.04%，去化周期环比变动2.14/3.48/2.07周。上周重点城市共开盘17个项目，较上上周减少3个，合计推出房源2395套，较上上周减少1987套。上周重点城市开盘项目平均去化率34.2%，较上上周降低22个百分点。 #土地市场：上周（2023/07/10-2023/07/16）土地成交建面1494.14万平方米，同比下降67.70%，环比下降25.21%；供需比上升为 1.61，溢价率为6.70%。上周一线/二线/三线城市土地成交建筑面积同比变动45.69%/-86.23%/-53.28%，供需比分别为0.26/2.13/ 1.72，溢价率分别为7.75%/8.45%/3.38%。 点此跳转：【信达地产研究｜数据周报2023年第29周】新房微升二手房微降，