信达地产研究数据周报2024年第32周新房销售环比下滑收储政策逐步推

[玫瑰]去化&库存：监测13个重点城市库存面积11761.90万平方米，环比上升0.09% ，去化周期102.75周，较上周缩短3.15周。分城市能级来看，一线/二线/三线城市库存面积环比变动-0.15%/0.26%/-0.13%，去化周期环比变动-2.48/-2.70/ -10.13周。 [玫瑰]土地市场：上周（2024/07/29-2024/08/04）土地成交建面2203.16万平方米，同比下降36.46%，环比下降15.58%;溢价率为4.32%。上周一线/二线/三线城市土地成交建筑面积同比变动-58.23%/-23.74%/-42.28%，溢价率 分别为0.05%/6.13%/2.55%。 风险提示：政策放松不及预期、市场调整超预期