2022年1-6月房企销售融资数据点评：房企销售环比回暖，下半年需关注供给分化

报告总结：2022年1-6月，百强房企累计销售金额为34771.50亿元，同比下降了50.6%，但6月环比上升61.3%，且TOP10和TOP20累计入榜门槛同比跌幅收窄。供给端差异导致销售分化明显，国企和民企之间产生了较大分化，国企凭借足够的货值储备，在市场复苏的阶段能够快速在热点区域推货，加速去化占据市场份额，提高市场占有率，而民企货值储备不足或质量、热度不高，较难在弱复苏阶段实现销售的快速提振。融资方面，整体来看，民企由于资金链紧张、现金流压力大，融资成本较高，而国企由于信用等级较高，融资成本相对较低。