2022年1-9月房企销售融资数据点评：金九“成色”不足，销售差异化愈发凸显

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2022年1-9月，中国百强房企累计销售金额为53,087.80亿元，同比下降45.8%，较上月跌幅收窄1.8pct，仍延续下跌态势。百强房企单月销售金额为6268.80亿元，同比下降26.5%，跌幅收窄10.88pct，环比上升3.7%。目前行业下行压力持续，市场信心及购买力尚处在低位，今年年内去化压力依旧不小，房企仍需积极寻找局部机会窗口，择机外推。各梯队同比跌幅均收窄，除TOP11-20单月销售金额环比均转正。9月市场在持续复苏，头部房企修复效果初显，百强房企中近五成企业单月业绩环比降低，整体情况较上月有所改善，Top40房企中，国企平均单月同比增速22.92%，同比实现大幅增长主要得益于招商蛇口、华润置地、越秀地产、华发股份、中国铁建等房企同比增速超40%，央国企销售拐点越发明显。