内地房地产行业周报显示,本周42个主要城市新房成交面积环比持平,2022年累计成交面积同比下降39%。一线城市累计成交面积同比分别下降30%、33%、48%。截至3月25日,13个主要城市可售面积(库存)环比持平;平均去化周期16.3个月,平均环比上升8%。本周,15个主要城市二手房交易建面下降10%。本周观点:本周,重点城市新房成交面积环比持平;其中,北京、广州、深圳疫情有所好转等因素带动成交环比大幅上升(环比分别上升113%、25%、125%)、一线城市成交面积环比上升较为明显(环比上升34%);另外,在上海、南京等地疫情控制的影响下,周内长三角区域新房成交环比持续下降。二手房成交方面,本周深圳、东莞二手房成交环比有明显回升(环比分别上升784%、138%);但受疫情影响,厦门等地环比降幅较大,带动重点城市二手房成交环比略有下降(环比下降10%)。