本周房地产板块上涨3.84%,跑赢上证综指5.04个百分点,跑赢沪深300指数5.98个百分点。哈尔滨拟取消限售政策,厦门2022年首批集中供地收官,土地出让金约154亿元。杭州调整集中供地土拍规则。建议关注融资成本低且能在一二线城市持续拿地的龙头房企,如绿城中国、龙湖集团等;受“两集中”土地政策影响较小,拿地方式多元化的房企,如新城控股、宝龙地产等;物管行业龙头和布局物管行业优质细分赛道的企业,如碧桂园服务、新城悦服务、华润万象生活、宝龙商业、星盛商业等。