行业研究公司研究宏观策略财报招股书会议纪要 Token 低空经济十五五 AIGC 大模型

房地产日报武汉17宗地底价14.25亿成交

房地产 2025-10-21 太平洋证券 Mascower

市场行情与个股表现

2025年10月21日，权益市场多数板块上涨，上证综指上涨1.36%，深证综指上涨1.76%，申万房地产指数上涨2.25%。房地产板块个股涨幅前五为上实发展（10.04%）、光明地产（10.00%）、新华联（10.00%）、合肥城建（9.99%）、深振业A（9.98%）；跌幅前五为深深房A（-6.98%）、深深房B（-5.47%）、市北B股（-1.52%）、大名城B（-1.30%）、上海临港（-1.09%）。

行业新闻

武汉土拍：17宗地底价成交14.25亿元，含6宗涉宅地块，均由地方国资或产业平台底价摘牌。后湖板块P（2025）114号宅地由花桥集团以1.05亿元、楼面价6655元/㎡竞得，容积率2.0；东西湖金银湖板块P（2025）099号宅地由武汉临空港亿城置业以3.42亿元、楼面价5603元/㎡竞得；东湖高新区P（2025）102号、P（2025）103号地块均要求长期自持。
成都土拍：成华区青龙街道宅地由新希望联合体以楼面价11200元/㎡、4.11亿元竞得，溢价率0%。
广州土拍：番禺区黄沙岛BC0613035地块由绿城以4.968亿元、楼面价25936元/㎡竞得，溢价率17.78%。

公司公告

招商蛇口：宣布发行不超过40亿元公司债券（第二期），分两品种，分别为3年期和5年期固定利率债，票面利率预设区间1.50%-2.50%和1.70%-2.70%。
绿城房地产：发布2022年度第六期中期票据兑付安排公告，该期债券本计息期利率4.80%，兑付日为2025年10月28日，应偿付15.72亿元。