太平洋房地产日报：福建漳州市区三地块底价成交

市场行情与个股表现

2025年11月6日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.97%和1.16%，沪深300和中证500分别上涨1.43%和1.61%。申万房地产指数下跌0.25%。个股方面，渝开发、财信发展、中交地产等涨幅较大，分别上涨10.04%、10.00%、4.93%；海南高速、南国置业等跌幅较大，分别下跌5.42%、4.35%。

行业新闻

• 万科补仓重庆中央公园北板块：万科以3.21亿元竞得重庆主城区一宗宅地，成交楼面价8000元/㎡，溢价率0%。
• 绿城斩获义乌稠城街道宅地：绿城以8.58亿元竞得地块，成交楼面价18595元/㎡，溢价率28.44%。
• 福建漳州三地块底价成交：漳州城投以8.8亿元摘得其中一宗地块，成交楼面价5500元/㎡。

公司公告

• 华润置地：公告“25润置03”票面利率为1.78%，将于11月6日至7日网下发行。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性
• 公司评级：无评级

核心观点

• 市场整体表现分化，房地产板块相对疲软。
• 重点房企在部分城市继续拿地，但溢价率差异较大，显示市场情绪分化。
• 政策和资金面仍需关注，风险提示需持续关注。