房地产日报天津23.39亿元成交两宗地

市场行情方面，2025年5月21日，权益市场多数板块上涨，上证综指、深证成指、沪深300和中证500分别上涨0.21%、0.44%、0.47%和0.18%，而申万房地产指数下跌0.53%。个股表现方面，空港股份、粤宏远A、南国置业等涨幅较大，分别为10.04%、10.00%、5.05%；华夏幸福、京基智农等跌幅较大，分别为-10.14%、-9.83%。

行业新闻方面，天津土地市场成交两宗地，总金额23.39亿元，其中滨海海洋高新区地块由苏州弘铎置业以2.64亿元竞得，溢价率约8.91%；津南翠（挂）2024-41号地块由山西建投底价摘得，成交总价20.75亿元。舟山绿城以底价3.46亿元竞得定海低密宅地，成交楼面价6000元/平方米，较去年同类地块上涨约20%。厦门安居集团40亿元私募债券状态更新为“已受理”，由中信证券承销。广州城建“22穗建03”公司债券回售金额达9.55亿元，拟转售金额同样为9.55亿元。中交地产债务承继议案获持有人会议通过。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险以及房地产政策落地进程不及预期。投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出，均基于未来6个月的相对沪深300指数涨幅。