房地产日报：南京溧水区两宗宅地底价6.02亿元成交

市场行情与个股表现

2025年4月9日，权益市场多数板块上涨，申万房地产指数上涨4.40%。房地产板块个股多数上涨，涨幅较大的前五名为特发服务（11.80%）、大名城（10.09%）、广宇集团（10.08%）、光大嘉宝（10.08%）、格力地产（10.02%）；跌幅较大的为亚通股份（-2.50%）、京基智农（-1.52%）。

行业新闻

1. 南京溧水区宅地成交：4月9日，南京市溧水区两宗宅地以底价6.02亿元成交，总面积136.1亩，总建筑面积约10.9万平方米。No.溧水2025G06号地块由南京昊悦建设工程有限公司以29300万元摘得，楼面地价5526.9元/平方米；No.溧水2025G07号地块由南京明联房地产开发有限公司以30900万元摘得，楼面地价5530.3元/平方米。
2. 滨江集团新设企业管理公司：4月9日，滨江集团在杭州新成立三家全资企业管理公司，注册资本均为10万元人民币，经营范围涵盖企业管理。

公司公告

1. 中国金茂：截至2025年3月31日止3个月，集团累计签约销售金额183.02亿元，签约销售建筑面积84.8万平方米。
2. 深康佳A：控股股东华侨城集团拟推进专业化整合，由其他央企集团实施，不会导致实际控制人变更，整合事项尚处于筹划阶段。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

1. 行业评级：中性（预计未来6个月内，行业整体回报介于沪深300指数-5%与5%之间）。
2. 公司评级：无评级。

免责声明

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