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太平洋房地产日报：无锡3宗涉宅地块底价成交

房地产 2025-12-12 徐超,戴梓涵太平洋证券，

市场行情方面，2025年12月11日权益市场多数板块下跌，上证综指、深证综指分别下跌0.70%和1.41%，申万房地产指数下跌3.06%。个股表现方面，南都物业等涨幅较大，中国武夷等跌幅较大。

行业新闻显示，无锡惠山、滨湖区3宗涉宅地块底价成交，总价32.25亿元，最高楼面价15075元/㎡。其中，XDG-2025-48号地块成交价15.76亿元，XDG-2025-50号地块成交价8.15亿元，XDG-2025-52号地块成交价8.34亿元。此外，台山两宗商住地块底价成交，总价3.06亿元，合计面积174.4亩。

公司公告方面，中交地产拟下调“24中交地产MTN001”票息165BP至2.1%，投资人回售申请期为12月12日至18日；华发股份发行10亿元超短期融资券用于偿还债务。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险以及政策落地进程不及预期。投资评级说明中，行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出。