中央推动房地产止跌回稳,本周政治局会议及中央经济工作会议明确将持续发力稳楼市,地方层面已有15省市出台新规,涉及公积金、税费减免等,其中放松公积金贷款提及较多。行业需求侧加速筑底,10月、11月新房成交环比向好。
新房成交方面,一二线指数环比分别增58.5点至177.71和7.87点至84.29,三四线微降1.8点至99.71。开盘去化率环比涨14个百分点至59%,穗蓉甬长去化率超8成,上海、杭州热度延续,去化率TOP5中占4席。
30城12月累计同比仍增31%,一线周环比增5成展现韧性。重点城市中,广州月中放量同环比倍增,沪深杭环增2成热度持续。