2024年10月植德不动产月报总结
房地产金融政策
- 中国人民银行、国家金融监督管理总局
- 发布日期：2024年9月24日
- 主要内容：
- 延长支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策至2026年12月31日。
- 延长经营性物业贷款管理有关政策至2026年12月31日。
保障性住房再贷款
- 中国人民银行
- 发布日期：2024年9月27日
- 主要内容：
- 提升符合条件贷款的再贷款比例至100%。
- 支持地方国有企业合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房。
商业性个人住房贷款利率定价机制
- 中国人民银行
- 发布日期：2024年9月29日
- 主要内容：
- 借款人可选择固定利率或浮动利率作为定价方式。
- 自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的商业性个人住房贷款可协商重定价周期。
数字住建建设
- 住房城乡建设部
- 发布日期：2024年2月7日
- 主要内容：
- 总体框架：“2+2+N+3”，涵盖数字基础设施、数据资源体系、行业数字化发展、智慧城市和村镇建设等。
- 到2027年底取得显著成效，到2035年底取得重大成就。
其他重要政策
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自然资源部
- 发布日期：2024年9月20日
- 主要内容：
- 推进规划用地“多审合一、多证合一”改革，延长文件有效期至2029年9月30日。
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自然资源部办公厅
- 发布日期：2024年10月25日
- 主要内容：
- 开展2024年度土地卫片执法工作，科学评估区域耕地管理秩序。
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国家能源局综合司
- 发布日期：2024年10月9日
- 主要内容：
- 征求意见《分布式光伏发电开发建设管理办法》，促进分布式光伏发电健康发展。
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住房城乡建设部办公厅
- 发布日期：2024年10月14日
- 主要内容：
- 征求意见《房屋修缮工程工程量计算标准》，规范既有房屋修缮工程工程量计算。
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住房城乡建设部办公厅标准定额司
- 发布日期：2024年9月29日
- 主要内容：
- 征求意见《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南》，提高房屋建筑工程投资估算和设计概算的编制质量。
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住房城乡建设部
- 发布日期：2024年9月9日
- 主要内容：
- 发布多项行业标准，包括《沥青混凝土再生剂》、《房屋白蚁防治技术标准》、《悬挂式单轨交通技术标准》等。
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工业和信息化部信息通信发展司
- 发布日期：2024年10月28日
- 主要内容：
- 征求意见《工业和信息化部通信工程建设领域行政处罚事项裁量权基准》。
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北京市规划和自然资源委员会、北京市农业农村局
- 发布日期：2024年10月21日
- 主要内容：
- 发布《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》，规范宅基地确权登记。
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北京市规划和自然资源委员会
- 发布日期：2024年10月8日
- 主要内容：
- 发布《关于出让国有建设用地使用权基准地价成果应用有关事项的通知》，规范地价评估行为。
