房地产70城房价数据点评：7月各线城市住宅价格环比继续下滑，二三线降幅大于一线

房地产 2024-08-15 陈刚东兴证券 Max

一、总体情况

二、新房数据

一线城市：
- 新建商品住宅销售价格环比增速为-0.5%，同比增速为-4.2%。
- 具体城市：
  - 北京：新建商品住宅价格指数环比-0.5%，同比-3.3%。
  - 上海：新建商品住宅价格指数环比0.2%，同比4.4%。
  - 深圳：新建商品住宅价格指数环比-0.9%，同比-8.0%。
  - 广州：新建商品住宅价格指数环比-0.8%，同比-9.9%。
二线城市：
- 新建商品住宅销售价格环比增速为-0.6%，同比增速为-4.8%。
- 具体城市：
  - 天津：新建商品住宅价格指数环比-1.2%，同比-6.8%。
  - 重庆：新建商品住宅价格指数环比-1.3%，同比-8.5%。
  - 成都：新建商品住宅价格指数环比-0.6%，同比-8.6%。
  - 西安：新建商品住宅价格指数环比0.2%，同比-5.9%。
三线城市：
- 新建商品住宅销售价格环比增速为-0.7%，同比增速为-5.8%。
- 具体城市：
  - 武汉：新建商品住宅价格指数环比-0.4%，同比-13.4%。
  - 宁波：新建商品住宅价格指数环比-0.7%，同比-10.2%。
  - 南京：新建商品住宅价格指数环比-0.7%，同比-9.0%。
  - 郑州：新建商品住宅价格指数环比-0.8%，同比-8.6%。

三、二手房数据

一线城市：
- 二手房销售价格环比增速为-0.5%，同比增速为-8.8%。
- 具体城市：
  - 北京：二手房价格指数环比0%，同比-7.2%。
  - 上海：二手房价格指数环比0.1%，同比-5.6%。
  - 深圳：二手房价格指数环比-1.2%，同比-9.8%。
  - 广州：二手房价格指数环比-0.9%，同比-12.4%。
二线城市：
- 二手房销售价格环比增速为-0.8%，同比增速为-8.2%。
- 具体城市：
  - 天津：二手房价格指数环比-0.2%，同比-6.8%。
  - 重庆：二手房价格指数环比-0.6%，同比-8.5%。
  - 成都：二手房价格指数环比-1.0%，同比-8.6%。
  - 西安：二手房价格指数环比0.2%，同比-5.9%。
三线城市：
- 二手房销售价格环比增速为-0.8%，同比增速为-8.1%。
- 具体城市：
  - 武汉：二手房价格指数环比-1.6%，同比-13.4%。
  - 宁波：二手房价格指数环比-1.4%，同比-10.2%。
  - 南京：二手房价格指数环比-1.2%，同比-9.0%。
  - 郑州：二手房价格指数环比-0.5%，同比-8.6%。