2022年深圳市对外投资和产业转移动态监测报告

区域投资 20230526 2022年深圳市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 深圳市对外投资 和产业转移动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年5月 目录 第一章2022年深圳市投资热度分析（土地篇）1 1.12022年深圳市土地成交数据分析1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析7 1.1.3按土地来源分析14 1.22022年深圳市土地成交规模分析20 1.2.1土地成交宗数20 1.2.2土地成交面积20 1.2.3土地成交金额21 1.2.4土地成交价格21 1.2.5土地行业分布21 第二章2022年深圳市龙头企业投资布局深度数字分析23 2.12022年深圳市上市公司投资指数分析23 2.1.1投资项目数分析23 2.1.2投资总金额分析23 2.1.3项目平均投资额24 2.22022年深圳市上市公司投资事件分析24 2.2.1投资事件汇总24 2.2.2按投资模式分28 2.2.3按融资方式分37 2.2.4项目行业分布44 2.2.5项目区域分布44 2.2.6投资企业排名46 2.32022年上市公司在深圳市投资事件分析47 2.3.1投资事件汇总47 2.3.2按投资模式分49 2.3.3按融资方式分56 2.3.4按投资企业区域分61 2.3.5项目行业分布62 2.3.6投资企业排名63 图表12022年深圳市商服用地成交情况（一）1 图表22022年深圳市商服用地成交情况（二）2 图表32022年深圳市工矿仓储用地成交情况（总面积TOP30） （一）3 图表42022年深圳市工矿仓储用地成交情况（总面积TOP30） （二）4 图表52022年深圳市工矿仓储用地成交情况（总面积TOP30） （三）4 图表62022年深圳市公共管理与公共服务用地成交情况6 图表72022年深圳市交通运输用地成交情况7 图表82022年深圳市划拨用地成交数据7 图表92022年深圳市招拍挂出让用地成交数据（总面积 TOP30）（一）8 图表102022年深圳市招拍挂出让用地成交数据（总面积 TOP30）（二）9 图表112022年深圳市招拍挂出让用地成交数据（总面积 TOP30）（三）10 图表122022年深圳市协议出让用地成交数据（总面积TOP30） （一）11 图表132022年深圳市协议出让用地成交数据（总面积TOP30） （二）12 图表142022年深圳市协议出让用地成交数据（总面积TOP30） （三）13 图表152022年深圳市现有建设用地成交数据（总面积TOP30） （一）14 图表162022年深圳市现有建设用地成交数据（总面积TOP30） （二）15 图表172022年深圳市现有建设用地成交数据（总面积TOP30） （三）16 图表182022年深圳市新增建设用地成交数据17 图表192022年深圳市新增建设用地（来自存量库）成交数据 （一）18 图表202022年深圳市新增建设用地（来自存量库）成交数据 （二）19 图表212012-2022年深圳市土地成交宗数20 图表222012-2022年深圳市土地成交面积20 图表232012-2022年深圳市土地成交金额21 图表242012-2022年深圳市土地成交价格21 图表252022年深圳市土地行业分布情况22 图表262022年深圳市上市公司投资项目数量23 图表272022年深圳市上市公司投资金额23 图表282022年深圳市上市公司投资项目平均投资额24 图表292022年深圳市上市公司在中国境内投资事件汇总（投资金额TOP30）（一）24 图表302022年深圳市上市公司在中国境内投资事件汇总（投资 金额TOP30）（二）25 图表312022年深圳市上市公司在中国境内投资事件汇总（投资金额TOP30）（三）26 图表322022年深圳市上市公司在境外投资事件汇总27 图表332022年深圳市上市公司独立投资投资事件汇总（投资金额TOP30）（一）28 图表342022年深圳市上市公司独立投资投资事件汇总（投资金 额TOP30）（二）29 图表352022年深圳市上市公司合资经营投资事件汇总（投资金额TOP30）（一）30 图表362022年深圳市上市公司合资经营投资事件汇总（投资金 额TOP30）（二）31 图表372022年深圳市上市公司合资经营投资事件汇总（投资金额TOP30）（三）32 图表382022年深圳市上市公司并购投资事件汇总（投资金额 TOP30）（一）32 图表392022年深圳市上市公司并购投资事件汇总（投资金额 TOP30）（二）33 图表402022年深圳市上市公司并购投资事件汇总（投资金额 TOP30）（三）34 图表412022年深圳市上市公司增资投资事件汇总（投资金额 TOP30）（一）34 图表422022年深圳市上市公司增资投资事件汇总（投资金额 TOP30）（二）35 图表432022年深圳市上市公司增资投资事件汇总（投资金额 TOP30）（三）36 图表442022年深圳市上市公司配股融资事件汇总（投资金额 TOP30）（一）37 图表452022年深圳市上市公司配股融资事件汇总（投资金额 TOP30）（二）38 图表462022年深圳市上市公司配股融资事件汇总（投资金额 TOP30）（三）39 图表472022年深圳市上市公司可转换债券融资事件汇总（投资金额TOP30）（一）39 图表482022年深圳市上市公司可转换债券融资事件汇总（投资 金额TOP30）（二）40 图表492022年深圳市上市公司可转换债券融资事件汇总（投资金额TOP30）（三）41 图表502022年深圳市上市公司上市融资事件汇总（投资金额 TOP30）（一）42 图表512022年深圳市上市公司上市融资事件汇总（投资金额 TOP30）（二）42 图表522022年深圳市上市公司上市融资事件汇总（投资金额 TOP30）（三）43 图表532022年深圳市上市公司投资项目行业分布排名（按投资金额排名）44 图表542022年深圳市上市公司在外省投资情况（一）45 图表552022年深圳市上市公司在外省投资情况（二）45 图表562022年深圳市上市公司在其他城市投资情况（投资金额 TOP20）46 图表572022年深圳市上市公司在全国投资项目金额排名前20 名单46 图表582022年全国上市公司在深圳市投资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）47 图表592022年全国上市公司在深圳市投资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）48 图表602022年全国上市公司在深圳市独立投资事件汇总（投资金额TOP20）（一）49 图表612022年全国上市公司在深圳市独立投资事件汇总（投资金额TOP20）（二）49 图表622022年全国上市公司在深圳市合资经营事件汇总（投资金额TOP20）（一）50 图表632022年全国上市公司在深圳市合资经营事件汇总（投资金额TOP20）（二）51 图表642022年全国上市公司在深圳市股权投资事件汇总52 图表652022年全国上市公司在深圳市并购事件汇总（投资金额 TOP20）（一）53 图表662022年全国上市公司在深圳市并购事件汇总（投资金额 TOP20）（二）54 图表672022年全国上市公司在深圳市增资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）55 图表682022年全国上市公司在深圳市增资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）56 图表692022年全国上市公司在深圳市配股融资事件汇总（投资金额TOP20）（一）57 图表702022年全国上市公司在深圳市配股融资事件汇总（投资 金额TOP20）（二）57 图表712022年全国上市公司在深圳市可转操债券融资事件汇总 （一）58 图表722022年全国上市公司在深圳市可转操债券融资事件汇总 （二）59 图表732022年全国上市公司在深圳市上市融资事件汇总（投资金额TOP20）（一）60 图表742022年全国上市公司在深圳市上市融资事件汇总（投资金额TOP20）（二）60 图表752022年外省上市公司在深圳市投资事件汇总61 图表762022年在深圳市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................61 图表772022年中国上市公司在深圳市投资项目行业分布排名 （按投资金额排名）62 图表782022年中国上市公司在深圳市投资项目金额排名前20 名单63 第一章2022年深圳市投资热度分析（土地篇） 1.12022年深圳市土地成交数据分析 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 一、商服用地 2022年，深圳市商服用地成交情况如下： 图表12022年深圳市商服用地成交情况（一） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额 （万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 广东省深圳市 A811-0348招拍挂用地 13.7 65500 商务金融用地 深圳担保集团有限 公司 2022-12-05 2 广东省深圳市宝安区 深圳市裕和股份合作公司非农建设用地 （2015-62P-0008） 17.29 0 其他商服用地 深圳市裕和股份合作公司 2022-11-09 3 广东省深圳市 楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目留用土地 （05-05地块） 24.8 0 其他商服用地 深圳市新湖楼村股份合作公司 2022-10-25 4 广东省深圳市福田区 福田区沙头街道金地工业区城市更新单元一期项目01 地块 29.09 279211.17 其他商服用地 深圳市金地新沙房地产开发有限公司 2022-10-12 5 广东省深圳市宝安区 魏桥创业集团深圳总部项目 10.76 90600 其他商服用地 宏桥投资控股（深圳）有限 公司 2022-09-13 数据来源：中投产业研究院 图表22022年深圳市商服用地成交情况（二） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额 （万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 6 广东省深圳市宝安区 宝安区西乡街道臣田国际汽车城城市更新单元（二期）01地块 19.63 6362.81 其他商服用地 深圳市臣田投资发展有限公司、深圳市臣田股份合作公 司 2022-09-07 7 广东省深圳市 彬峰桂工业园城市更新项目 （二期）02- 01地块 16.1 116529.05 其他商服用地 深圳市宝玺玥房地产开发有 限公司 2022-09-06 8 广东省深圳市宝安区 宝安区西乡街道臣田国际汽车城城市更新单元（二期）01地块 19.63 6362.51 批发零售用地 深圳市臣田投资发展有限公司、深圳市臣田股份合作公 司 2022-09-05 9 广东省深圳市 A806-0401 85.57 796900 商务金融用地 深圳昆瑞商务信息有限公司 2022-08-26 10 广东省深圳市深圳市 本级 T201-0185宗 地 19.28 88700 其他商服用地 深圳市前海曼哈顿资产管理有限公司 2022-08-09 11 广东省深圳市福田区 平安汽融大厦建设项目 9.64 124600 商务金融用地 平安银行股份有限公司汽车消费金融 中心 2022-08-05 12 广东省深圳市宝安区 福围第三股份公司非农建设用地（2021- 61S-001） 14.98 0 其他商服用地 深圳市福围第三股份合作公 司 2022-07-13 13 广东省深圳市南山区 13号线登录东站轨道四期地铁融资项目 7.19 112700 其他商服用地 深圳市地 铁集团有限公司 2022-07-04 数据来源：中投产业研究院 二、工