2022年苏州市对外投资和产业转移动态监测报告

区域投资 20230731 2022年苏州市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 苏州市对外投资 和产业转移动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年苏州市土地市场交易分析1 1.12022年苏州市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析8 1.1.3按土地来源分析13 1.22022年苏州市土地成交规模19 1.2.1土地成交宗数19 1.2.2土地成交面积19 1.2.3土地成交金额20 1.2.4土地成交价格20 1.2.5土地行业分布21 第二章2022年苏州市上市公司投资分析23 2.12022年苏州市上市公司投资指数分析23 2.1.1投资项目数分析23 2.1.2投资总金额分析23 2.1.3项目平均投资额24 2.22022年苏州市上市公司投资事件分析24 2.2.1投资事件汇总24 2.2.2按投资模式分27 2.2.3按融资方式分33 2.2.4项目行业分布38 2.2.5项目区域分布38 2.2.6投资企业排名40 2.32022年上市公司在苏州市投资事件分析41 2.3.1投资事件汇总41 2.3.2按投资模式分42 2.3.3按融资方式分49 2.3.4按投资企业区域分52 2.3.5项目行业分布54 2.3.6投资企业排名55 图表12022年苏州市商服用地情况（总面积TOP20）（一）1 图表22022年苏州市商服用地情况（总面积TOP20）（二）2 图表32022年苏州市工矿仓储用地情况（总面积TOP20） （一）3 图表42022年苏州市工矿仓储用地情况（总面积TOP20） （二）4 图表52022年苏州市公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20）（一）4 图表62022年苏州市公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20）（二）5 图表72022年苏州市公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20）（三）6 图表82022年苏州市交通运输用地情况（总面积TOP20） （一）6 图表92022年苏州市交通运输用地情况（总面积TOP20） （二）7 图表102022年苏州市划拨用地情况（总面积TOP20）（一）8 图表112022年苏州市划拨用地情况（总面积TOP20）（二）9 图表122022年苏州市招拍挂出让用地情况（总面积TOP20） （一）10 图表132022年苏州市招拍挂出让用地情况（总面积TOP20） （二）11 图表142022年苏州市协议出让用地情况（一）12 图表152022年苏州市协议出让用地情况（二）12 图表162022年苏州市协议出让用地情况（三）13 图表172022年苏州市租赁用地情况13 图表182022年苏州市现有建设用地情况（总面积TOP20） （一）14 图表192022年苏州市现有建设用地情况（总面积TOP20） （二）14 图表202022年苏州市现有建设用地情况（总面积TOP20） （三）15 图表212022年苏州市新增建设用地情况（总面积TOP20） （一）15 图表222022年苏州市新增建设用地情况（总面积TOP20） （二）16 图表232022年苏州市新增建设用地（来自存量库）情况（总面积TOP20）（一）17 图表242022年苏州市新增建设用地（来自存量库）情况（总面 积TOP20）（二）18 图表252022年苏州市土地成交宗数19 图表262022年苏州市土地成交面积19 图表272022年苏州市土地成交金额20 图表282022年苏州市土地成交价格20 图表292022年苏州市土地行业分布情况（一）21 图表302022年苏州市土地行业分布情况（二）21 图表312022年苏州市投资项目数23 图表322022年苏州市项目投资总金额23 图表332022年苏州市项目平均投资额24 图表342022年苏州市上市公司在中国境内投资事件汇总（投资金额TOP20）（一）24 图表352022年苏州市上市公司在中国境内投资事件汇总（投资 金额TOP20）（二）25 图表362022年苏州市上市公司在中国境外投资事件汇总（投资金额TOP20）（一）26 图表372022年苏州市上市公司在中国境外投资事件汇总（投资金额TOP20）（二）27 图表382022年苏州市上市公司独立投资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）27 图表392022年苏州市上市公司独立投资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）28 图表402022年苏州市上市公司合资经营投资事件汇总（投资金额TOP20）（一）29 图表412022年苏州市上市公司合资经营投资事件汇总（投资金额TOP20）（二）29 图表422022年苏州市上市公司合资经营投资事件汇总（投资金额TOP20）（三）30 图表432022年苏州市上市公司股权投资事件汇总30 图表442022年苏州市上市公司并购投资事件汇总（一）31 图表452022年苏州市上市公司并购投资事件汇总（二）31 图表462022年苏州市上市公司增资投资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）32 图表472022年苏州市上市公司增资投资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）32 图表482022年苏州市上市公司配股融资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）33 图表492022年苏州市上市公司配股融资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）34 图表502022年苏州市上市公司可转换债券融资事件汇总（一） ........................................................................................................35 图表512022年苏州市上市公司可转换债券融资事件汇总（二） ........................................................................................................35 图表522022年苏州市上市公司上市融资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）36 图表532022年苏州市上市公司上市融资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）37 图表542022年苏州市上市公司投资项目行业分布排名（按投资金额排名）38 图表552022年苏州市上市公司在外省投资情况39 图表562022年苏州市上市公司在其他城市投资情况（投资金额 TOP20）（一）39 图表572022年苏州市上市公司在其他城市投资情况（投资金额 TOP20）（二）40 图表582022年苏州市上市公司在全国投资项目按金额排名前20 名单（一）40 图表592022年苏州市上市公司在全国投资项目按金额排名前20 名单（二）41 图表602022年全国上市公司在苏州市投资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）41 图表612022年全国上市公司在苏州市投资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）42 图表622022年全国上市公司在苏州市独立投资事件汇总（投资金额TOP20）（一）43 图表632022年全国上市公司在苏州市独立投资事件汇总（投资金额TOP20）（二）44 图表642022年全国上市公司在苏州市合资经营事件汇总（投资金额TOP20）（一）44 图表652022年全国上市公司在苏州市合资经营事件汇总（投资金额TOP20）（二）45 图表662022年全国上市公司在苏州市股权投资事件汇总46 图表672022年全国上市公司在苏州市并购事件汇总（一）46 图表682022年全国上市公司在苏州市并购事件汇总（二）47 图表692022年全国上市公司在苏州市增资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）47 图表702022年全国上市公司在苏州市增资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）48 图表712022年全国上市公司在苏州市配股融资事件汇总（投资金额TOP20）（一）49 图表722022年全国上市公司在苏州市配股融资事件汇总（投资金额TOP20）（二）49 图表732022年全国上市公司在苏州市可转操债券融资事件汇总 ........................................................................................................50 图表742022年全国上市公司在苏州市上市融资事件汇总（投资金额TOP20）51 图表752022年外省上市公司在苏州市投资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）52 图表762022年外省上市公司在苏州市投资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）53 图表772022年在苏州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................54 图表782022年中国上市公司在苏州市投资项目行业分布排名 （按投资金额）54 图表792022年中国上市公司在苏州市投资项目按金额排名前20 名单（一）55 图表802022年中国上市公司在苏州市投资项目按金额排名前20 名单（二）55 第一章2022年苏州市土地市场交易分析 1.12022年苏州市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 一、商服用地 2022年，苏州市商服用地情况如下： 图表12022年苏州市商服用地情况（总面积TOP20）（一） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省苏州市昆山市 昆山市蟹村文化旅游发展有限公司 119.99 其他商服用地 昆山市蟹村文化旅游发展有限公司 2022-11-29 2 江苏省苏州市太仓 市 太仓鼎裕科技发展有限公司 108.54 其他商服用地 太仓鼎裕科技发展有限公司 2022-11-04 3 江苏省苏州市相城 区 相城区经开区澄月路西、康元路南 83.31 商务金融用地 苏州市澄盛建设发展有限公 司 2022-06-01 4 江苏省苏州市苏州市本级 苏州圆置房地产开发有限公司 71.69 批发零售用地 苏州圆置房地产开发有限公司 2022-08-15 5 江苏省苏州市相城 区 相城区经开区澄月路东、康元路南 61.48 商务金融用地 苏州新相数字经济产业发展有限公司 2022-06-01 6 江苏省苏州市太仓市 太仓市金仓建设投资有限公司 60.6 其他商服用地 太仓市金仓建设投资有限公司 2022-10-12 7 江苏省苏州市太仓市 太仓市娄东宾馆有限公司 58.9 其他商服用地 太仓市娄东宾馆有限公司 2022-10-08 8 江苏省苏州市相城 区 相城区黄桥街道中环北线南、西塘河 东 55.53 批发零售用地 苏州市青台造物建设管理有限公司 2022-04-22 9 江苏省苏州市张家 港市 商业服务业（办公） 54.02 其他商服用地 江苏永钢集团有限公司 2022-12-12 10 江苏省苏州市虎丘区 苏州新高城市发展有限公司 49.78 批发零售用地 苏州新高城市发展有限公司 2022-01-19 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表22022年苏州市商服用地情况（总面积TOP20）（二） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 11 江苏省苏州市常熟 市 常熟新董科技发展有限公司 49.44 其他商服用地 常熟新董科技发展有限公司 2022-07-25 12 江苏省苏州市常熟市 常熟大梦想城置业发展有限公司 49.39 批发零售用地 常熟大梦想城置业发展有限公司 2022-10