2022年宁波市对外投资和产业转移动态监测报告
区域投资 20230731 2022年宁波市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 宁波市对外投资 和产业转移动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年宁波市投资热度分析报告（土地篇）1 1.12022年宁波市土地成交数据分析1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析6 1.1.3按土地来源分析10 1.22022年宁波市土地成交规模分析14 1.2.1土地成交宗数14 1.2.2土地成交面积15 1.2.3土地成交金额15 1.2.4土地成交价格15 1.2.5土地行业分布16 第二章2022年宁波市龙头企业投资布局深度数字分析报告 ..........................................................................................................18 2.12022年宁波市上市公司投资指数分析18 2.1.1投资项目数分析18 2.1.2投资总金额分析18 2.1.3项目平均投资额19 2.22022年宁波市上市公司投资事件分析19 2.2.1投资事件汇总19 2.2.2按投资模式分21 2.2.3按融资方式分24 2.2.4项目行业分布27 2.2.5项目区域分布28 2.2.6投资企业排名29 2.32022年上市公司在宁波市投资事件分析30 2.3.1投资事件汇总30 2.3.2按投资模式分31 2.3.3按融资方式分34 2.3.4按投资企业区域分36 2.3.5项目行业分布38 2.3.6投资企业排名38 图表12022年宁波市商服用地情况1 图表22022年宁波市工矿仓储用地情况2 图表32022年宁波市公共管理与公共服务用地情况4 图表42022年宁波市交通运输用地情况5 图表52022年宁波市划拨供地情况6 图表62022年宁波市招拍挂出让供地情况8 图表72022年宁波市协议出让供地情况9 图表82022年宁波市现有建筑用地情况10 图表92022年宁波市新增建设用地情况12 图表102022年宁波市新增建设用地（来自库存量）情况13 图表112013-2022年宁波市土地成交宗数14 图表122013-2022年宁波市土地成交面积15 图表132013-2022年宁波市土地成交金额15 图表142013-2022年宁波市土地成交价格16 图表152022年宁波市土地行业分布16 图表162022年宁波市上市公司投资项目数18 图表172022年宁波市上市公司投资金额18 图表182022年宁波市上市公司项目平均投资额19 图表192022年宁波市上市公司在中国境内投资事件汇总20 图表202022年宁波市上市公司在境外投资事件汇总20 图表212022年宁波市上市公司在境内独立投资项目21 图表222022年宁波市上市公司在境内合资经营项目22 图表232022年宁波市上市公司在境内股权投资项目22 图表242022年宁波市上市公司在境内并购项目23 图表252022年宁波市上市公司在境内增资项目23 图表262022年宁波市上市公司在境内增资融资项目25 图表272022年宁波市上市公司在境内配股融资项目25 图表282022年宁波市上市公司在境内可转换债券融资项目26 图表292022年宁波市上市公司在境内上市融资项目26 图表302022年宁波市上市公司投资项目行业分布排名27 图表312022年宁波市上市公司在外省投资情况28 图表322022年宁波市上市公司在其他城市投资情况28 图表332022年宁波市上市公司全国投资项目情况29 图表342022年全国上市公司在宁波市投资事件汇总30 图表352022年全国上市公司在宁波市独立投资项目31 图表362022年全国上市公司在宁波市合资经营项目32 图表372022年全国上市公司在宁波市股权投资项目33 图表382022年全国上市公司在宁波市并购项目33 图表392022年全国上市公司在宁波市增资项目33 图表402022年全国上市公司在宁波市增资融资项目34 图表412022年全国上市公司在宁波市配股融资项目34 图表422022年全国上市公司在宁波市可转换债券融资项目35 图表432022年全国上市公司在宁波市上市融资项目35 图表442022年外省上市公司在宁波市投资事件汇总36 图表452022年在宁波市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................37 图表462022年中国上市公司在宁波市投资项目行业分布排名.38图表472022年全国上市公司在宁波市投资企业排名38 第一章2022年宁波市投资热度分析报告（土地篇） 1.12022年宁波市土地成交数据分析 1.1.1按土地性质分析 2022年，宁波市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地，本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是宁波市2022年商服用地项目情况表： 图表12022年宁波市商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 浙江省宁波市慈溪市 甬新D-48#地块 853.93 商务金融用地 宁波吉梦置业有限 公司 2022/7/7 2 浙江省宁波市慈溪市 物流园区2#地块 448.09 批发零售用地 慈溪市创时物流有 限公司 2022/8/26 3 浙江省宁波市慈溪市 物流园区1#地块 401.78 批发零售用地 慈溪市交通物流发 展有限公司 2022/8/26 4 浙江省宁波市象山县 殷夫路南侧、新丰路西 侧地块 134 批发零售用地 宁波象山交通开发建设集团有限公司 2022/12/20 5 浙江省宁波市慈溪市 甬新D-47#地块 103.85 商务金融用地 宁波吉园置业有限 公司 2022/7/7 6 浙江省宁波市江北区 江北区JB12-02-01a、 03a-1地块 91.67 批发零售用地 宁波市江北区北寓建设开发有限公司 2022/10/24 7 浙江省宁波市象山县 来薰路和政实路交叉口 东南角地块 88.73 其他商服用地 象山县顺元置业有 限公司 2022/12/25 8 浙江省宁波市宁海县 宁海县桃源街道21-5地 块 69.97 其他商服用地 宁海县跃龙为民新农村建设有限公司 2022/2/25 9 浙江省宁波市宁海县 宁海县深甽镇21-3地块 65.8 批发零售用地 宁海县旅游开发有 限公司 2022/10/25 10 浙江省宁波市慈溪市 甬新D-46#地块 51.83 商务金融用地 宁波吉想置业有限 公司 2022/7/7 11 浙江省宁波市象山县 大目湾新城ZX23-01-19地块 42.62 住宿餐饮用地 象山县大目湾新城投资开发有限公司 2022/12/12 12 浙江省宁波市奉化市 奉化区FH01-03-24商服 地块（宁南新城） 40.11 商务金融用地 宁波宁南新城开发 投资有限公司 2022/5/13 13 浙江省宁波市余姚市 原舜龙丰山电厂地块二 37.53 其他商服用地 宁波中基凯丰汽车销售服务有限公司 2022/10/24 14 浙江省宁波市鄞州区 鄞州区GX03-01-25-01、GX03-01-39-01（高 新区）地块 36.16 商务金融用地 宁波高新区开发投资有限公司 2022/12/13 15 浙江省宁波市余姚市 原舜龙丰山电厂地块一 36 其他商服用地 宁波方程世汽车服 务有限公司 2022/10/25 16 浙江省宁波市宁海县 宁海县桃源街道21-6地 块 35.6 其他商服用地 宁海县跃龙为民新农村建设有限公司 2022/1/25 17 浙江省宁波市江北区 江北区江北市场园区5-c-1地块 35.09 批发零售用地 宁波信天下国炫汽车销售服务有限公司 2022/3/8 18 浙江省宁波市象山县 象山经济开发区城东工 业园B-1-01-3地块 30.22 住宿餐饮用地 浙江省象山经济开发区建设有限公司 2022/3/7 19 浙江省宁波市鄞州区 鄞州区GX03-02-25（高 新区）地块 26.48 商务金融用地 宁波高新区开发投 资有限公司 2022/12/27 20 浙江省宁波市象山县 半边山ZX03-08-01地 块 24.74 住宿餐饮用地 宁波半边山投资有 限公司 2022/10/12 注：此表数据为用地项目按面积排序前20条。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是宁波市2022年工矿仓储用地项目情况表： 图表22022年宁波市工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 浙江省宁波 市宁海县 宁海县宁东新城22-H地块 739.29 工业用地 东方日升（宁波）光伏科技有限公司 2022/8/10 2 浙江省宁波市慈溪市 甬新G-239#地块 459.42 工业用地 宁波杭州湾新区汽车产业发展有限公 司 2022/6/1 3 浙江省宁波 市北仑区 梅山保税港区MS04-01-07a地块拍卖出让 412.51 仓储用地 宁波数智跨境物流 有限公司 2022/6/29 4 浙江省宁波 市宁海县 宁海县宁海湾N02 地块 388 工业用地 宁波北新建材有限 公司 2022/11/18 5 浙江省宁波 市慈溪市 甬新Ⅲ202042#地块 382.5 工业用地 拓普滑板底盘（宁 波）有限公司 2022/3/11 6 浙江省宁波市北仑区 北仑姜桐岙BL （XB）06-01-01地 块拍卖出让 327.82 工业用地 宁波海天精工股份有限公司 2022/5/16 7 浙江省宁波 市宁海县 宁海县宁东新城22- D地块 302.05 工业用地 东方日升（宁波）光伏科技有限公司 2022/4/19 8 浙江省宁波 市象山县 大目湾新城ZX24-01-19地块 276.21 工业用地 锦浪科技股份有限 公司 2022/11/23 9 浙江省宁波 市慈溪市 十塘横江以北区块 03-05地块 272.77 工业用地 拓普滑板底盘（宁 波）有限公司 2022/10/21 10 浙江省宁波 市鄞州区 鄞州区JK02-02-05b 地块 250.43 工业用地 宁波杉杉硅基材料 有限公司 2022/10/12 11 浙江省宁波 市慈溪市 甬新G-231#地块 239.03 工业用地 宁波力劲智能装备 有限公司 2022/1/26 12 浙江省宁波 市慈溪市 甬新Ⅲ202113#地块 194.79 工业用地 汉科（宁波）医疗 科技有限公司 2022/8/10 13 浙江省宁波 市余姚市 历石线西侧原黄湖监 狱地块 172.1 工业用地 宁波江丰电子材料 股份有限公司 2022/7/4 14 浙江省宁波 市江北区 宁波市粮食储备和应 急保障项目 168.94 仓储用地 宁波市粮食收储有 限公司 2022/8/22 15 浙江省宁波 市鄞州区 鄞州区WX02-08-42 地块（五乡镇镇区） 160.41 工业用地 日月重工股份有限 公司 2022/4/25 16 浙江省宁波 市慈溪市 甬新Ⅲ202049#地块 158.81 工
