2022年广州市对外投资和产业转移动态监测报告

区域投资 20230731 2022年广州市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 广州市对外投资 和产业转移动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年广州市投资热度分析报告（土地篇）1 1.12022年广州市土地成交数据分析1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析7 1.1.3按土地来源分析11 1.22022年广州市土地成交规模分析16 1.2.1土地成交宗数16 1.2.2土地成交面积17 1.2.3土地成交金额17 1.2.4土地成交价格18 1.2.5土地行业分布18 第二章2022年广州市龙头企业投资布局深度数字分析报告 ..........................................................................................................20 2.12022年广州市上市公司投资指数分析20 2.1.1投资项目数分析20 2.1.2投资总金额分析20 2.1.3项目平均投资额21 2.22022年广州市上市公司投资事件分析21 2.2.1投资事件汇总21 2.2.2按投资模式分23 2.2.3按融资方式分27 2.2.4项目行业分布30 2.2.5项目区域分布30 2.2.6投资企业排名32 2.32022年上市公司在广州市投资事件分析32 2.3.1投资事件汇总32 2.3.2按投资模式分34 2.3.3按融资方式分38 2.3.4按投资企业区域分40 2.3.5项目行业分布41 2.3.6投资企业排名42 图表12022年广州市商服用地情况（一）1 图表22022年广州市商服用地情况（二）2 图表32022年广州市工矿仓储用地情况3 图表42022年广州市公共管理与公共服务用地情况4 图表52022年广州市交通运输用地情况（一）5 图表62022年广州市交通运输用地情况（二）6 图表72022年广州市划拨供地情况（一）7 图表82022年广州市划拨供地情况（二）8 图表92022年广州市招拍挂出让供地情况（一）9 图表102022年广州市招拍挂出让供地情况（二）9 图表112022年广州市协议出让供地情况10 图表122022年广州市现有建筑用地情况12 图表132022年广州市新增建设用地情况（一）13 图表142022年广州市新增建设用地情况（二）13 图表152022年广州市新增建设用地（来自库存量）情况（一） ........................................................................................................15 图表162022年广州市新增建设用地（来自库存量）情况（二） ........................................................................................................15 图表172013-2022年广州市土地成交宗数16 图表182013-2022年广州市土地成交面积17 图表192013-2022年广州市土地成交金额17 图表202013-2022年广州市土地成交价格18 图表212022年广州市土地行业分布18 图表222022年广州市上市公司投资项目数20 图表232022年广州市上市公司投资金额20 图表242022年广州市上市公司项目平均投资额21 图表252022年广州市上市公司在中国境内投资事件汇总22 图表262022年广州市上市公司在境外投资事件汇总23 图表272022年广州市上市公司在境内独立投资项目23 图表282022年广州市上市公司在境内合资经营项目24 图表292022年广州市上市公司在境内股权投资项目25 图表302022年广州市上市公司在境内并购项目25 图表312022年广州市上市公司在境内增资项目26 图表322022年广州市上市公司在境内配股融资项目27 图表332022年广州市上市公司在境内可转换债券融资项目28 图表342022年广州市上市公司在境内上市融资项目29 图表352022年广州市上市公司投资项目行业分布排名30 图表362022年广州市上市公司在外省投资情况30 图表372022年广州市上市公司在其他城市投资情况31 图表382022年广州市上市公司全国投资项目情况32 图表392022年全国上市公司在广州市投资事件汇总33 图表402022年全国上市公司在广州市独立投资项目34 图表412022年全国上市公司在广州市合资经营项目35 图表422022年全国上市公司在广州市股权投资项目36 图表432022年全国上市公司在广州市并购项目36 图表442022年全国上市公司在广州市增资项目37 图表452022年全国上市公司在广州市配股融资项目38 图表462022年全国上市公司在广州市可转换债券融资项目39 图表472022年全国上市公司在广州市上市融资项目39 图表482022年外省上市公司在广州市投资事件汇总40 图表492022年在广州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................41 图表502022年中国上市公司在广州市投资项目行业分布排名.41图表512022年全国上市公司在广州市投资企业TOP20排名42 第一章2022年广州市投资热度分析报告（土地篇） 1.12022年广州市土地成交数据分析 1.1.1按土地性质分析 2022年，广州市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地，本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是广州市2022年商服用地项目情况表： 图表12022年广州市商服用地情况（一） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 广东省广州市本级 机场高速两侧、方华公路以西AB0503040、 AB0502025地块 488.91 商务金融用地 广州市城投发展控股有限公司、上海中冶成工置业有限公司、广州空港建设 运营集团有限公司 2022/8/9 2 广东省广州市番禺区 商业用地兼容商务用地（B1/B2），二类居住用地，商务用地兼容商业用地（B2/B1） 343.09 商务金融用地 广州市城毅房地产开发有限公司 2022/10/27 3 广东省广州市黄埔区 水西村长岭居综合办 公楼 135.82 其他商服 用地 广州市黄埔区长岭街水西 社区经济联合社 2022/11/29 4 广东省广州市从化市 留用地建设项目 133.54 其他商服 用地 广州市从化区温泉镇温泉 村民委员会 2022/12/16 5 广东省广州市番禺区 石壁三村留用地（村 委会西侧） 131.75 批发零售 用地 广州市番禺区石壁街石壁 三村股份合作经济社 2022/11/23 6 广东省广州市白云区 零售商业用地 （0501）、餐饮用地（0503）、旅馆用地（0504）、商务金融 用地（0505） 110.59 商务金融用地 广州广云国际酒店有限公司 2022/12/22 7 广东省广州市白云区 零售商业用地 （0501）、餐饮用地 （0503）、商务金融用地（0505） 98.24 商务金融用地 广州白云新能源科技有限公司 2022/12/22 8 广东省广州市白云区 商业用地（B1）、商 务用地（B2） 90.47 商务金融 用地 广州地铁集团有限公司 2022/12/14 数据来源：中投产业研究院 图表22022年广州市商服用地情况（二） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 9 广东省广州市番禺区 石碁镇南浦村经济留 用地 58.21 批发零售 用地 广州市番禺区石碁镇南浦 村股份合作经济社 2022/10/20 10 广东省广州市黄埔区 迳下高知人才社区 57.66 其他商服 用地 广州华瑞云栖投资开发有 限公司 2022/12/9 11 广东省广州市黄埔区 广州黄埔中禾产业园 投资有限公司 51.75 批发零售 用地 广州黄埔中禾产业园投资 有限公司 2022/12/5 12 广东省广州市从化市 旺城南留用地 48.23 其他商服 用地 广州市从化区街口街城郊 村民委员会 2022/12/16 13 广东省广州市黄埔区 广州科港投资运营有 限公司 48.19 商务金融 用地 广州科港投资运营有限公 司 2022/1/12 14 广东省广州市增城市 新塘镇乌石村43.274 亩留用地 43.27 其他商服 用地 广州市增城区新塘镇乌石 村股份经济联合社 2022/11/7 15 广东省广州市从化市 江村村留用地 40.91 其他商服 用地 广州市从化区江埔街江村 村民委员会 2022/12/16 16 广东省广州市海珠区 海珠区琶洲中二区AH041014、AH041021、AH041030、AH041035 地块 39.03 商务金融用地 广州琶资置业有限公司 2022/12/26 17 广东省广州市白云区 永兴村留用地项目 38.75 批发零售 用地 广州市白云区龙归街永兴 经济联合社 2022/6/29 18 广东省广州市白云区 村经济留用地 34.67 批发零售 用地 广州方景投资有限公司 2022/8/19 19 广东省广州市黄埔区 零售商业用地 （0501）、餐饮用地（0503）、商务金融 用地（0505） 31.64 商务金融用地 广州港国际港航中心有限公司 2022/12/22 20 广东省广州市黄埔区 何棠下村留用地保障 性住房项目六 31.61 其他商服 用地 龙湖街何棠下村经济联合 社 2022/11/30 注：此表数据为用地项目按面积排序前20条。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是广州市2022年工矿仓储用地项目情况表： 图表32022年广州市工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 广东省广州 市黄埔区 广州凯得新能源科技有 限公司 305.97 工业用地 广州凯得新能源科技有限公司 2022/3/8 2 广东省广州市黄埔区 现代汽车氢燃料电池系统（广州）有限公司 303.51 工业用地 现代汽车氢燃料 电池系统（广州）有限公司 2022/6/7 3 广东省广州 市增城市 广州海格天腾产业发展 有限公司 296.99 工业用地 广州海格天腾产业发展有限公司 2022/9/21 4 广东省广州 市南沙区 2022NGY-10 293.11 工业用地 广州融捷能源科技有限公司 2022/9/9 5 广东省广州 市南沙区 2022NGY-6 283.43 工业用地 广州巨湾技研有 限公司 2022/7/27 6 广东省广州市黄埔区 广州粤芯三期集成电路制造有限公司 280.23 工业用地 广州粤芯三期集成电路制造有限 公司 2022/10/31 7 广东省广州 市增城市 立高食品股份有限公司 266.98 工业用地 立高食品股份有 限公司 2022/