2023年上半年广州市对外投资和产业转移动态监测报告

区域投资 20230831 2023年上半年广州市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 广州市 对外投资和产业转移动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年广州市土地投资热度分析1 1.12023年上半年广州市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析5 1.1.3按土地来源分析11 1.22023年上半年广州市土地成交规模16 1.2.1土地成交宗数16 1.2.2土地成交面积16 1.2.3土地成交金额17 1.2.4土地成交价格17 1.2.5土地行业分布17 第二章2023年上半年广州市龙头企业投资布局深度数字分 析19 2.12023年上半年广州市上市公司投资指数分析19 2.1.1投资项目数分析19 2.1.2投资总金额分析19 2.1.3项目平均投资额19 2.22023年上半年广州市上市公司投资事件分析20 2.2.1投资事件汇总20 2.2.2按投资模式分22 2.2.3按融资方式分24 2.2.4项目行业分布25 2.2.5项目区域分布26 2.2.6投资企业排名27 2.32023年上半年上市公司在广州市投资事件分析28 2.3.1投资事件汇总28 2.3.2按投资模式分30 2.3.3按融资方式分34 2.3.4按投资企业区域分37 2.3.5项目行业分布39 2.3.6投资企业排名39 图表12023年广州市商服用地情况（TOP20）1 图表22023年广州市工矿仓储用地情况（TOP20）4 图表32023年广州市划拨供地情况（TOP20）5 图表42023年广州市招拍挂出让供地情况（TOP20）7 图表52023年广州市协议出让供地情况9 图表62023年广州市现有建筑用地情况（TOP20）11 图表72023年广州市新增建设用地情况（TOP20）12 图表82023年广州市新增建设用地（来自库存量）情况14 图表92023年广州市土地成交宗数16 图表102023年广州市土地成交面积16 图表112023年广州市土地成交金额17 图表122023年广州市土地成交价格17 图表132023年广州市土地行业分布表17 图表142023年广州市上市公司投资项目数量19 图表152023年广州市上市公司项目投资总金额19 图表162023年广州市上市公司投资项目平均投资额19 图表172023年广州市上市公司在中国境内投资事件汇总 （TOP20）20 图表182023年广州市上市公司在境外投资事件汇总21 图表192023年广州市上市公司在境内独立投资事件汇总22 图表202023年广州市上市公司在境内合资经营事件汇总23 图表212023年广州市上市公司在境内股权投资事件汇总23 图表222023年广州市上市公司在境内并购事件汇总23 图表232023年广州市上市公司在境内增资事件汇总24 图表242023年广州市上市公司在境内配股事件汇总25 图表252023年广州市上市公司在境内上市事件汇总25 图表262023年广州市上市公司投资项目行业分布排名26 图表272023年广州市上市公司在外省投资情况26 图表282023年广州市上市公司在其他城市投资情况27 图表292023年广州市上市公司在全国投资事件汇总28 图表302023年全国上市公司在广州市投资事件汇总（TOP20） ........................................................................................................28 图表312023年全国上市公司在广州市独立投资事件汇总 （TOP20）30 图表322023年全国上市公司在广州市合资经营事件汇总31 图表332023年全国上市公司在广州市股权投资事件汇总32 图表342023年全国上市公司在广州市并购事件汇总33 图表352023年全国上市公司在广州市增资事件汇总33 图表362023年全国上市公司在广州市配股事件汇总34 图表372023年全国上市公司在广州市可转换债券事件汇总35 图表382023年全国上市公司在广州市上市事件汇总36 图表392023年外省上市公司在广州市投资事件汇总37 图表402023年在广州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................38 图表412023年中国上市公司在广州市投资项目行业分布排名.39图表422023年全国上市公司在广州市投资项目分布排名 （TOP20）40 第一章2023年上半年广州市土地投资热度分析 1.12023年上半年广州市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年广州市公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。 一、商服用地情况 2023年，广州市商服用地成交情况如下： 图表12023年广州市商服用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 广东省广州市番禺区 商业用地B1 127.12 批发零售用地 朗軒投資有限公司、广州长隆集团有限公 司 2 广东省广州市黄埔区 国际会议中心二期 85.71 其他商服用地 知城（广州）酒店投资有限 公司 广东省润投咨 3 广东省广州市番禺区 商务用地B2兼容商业用地B1 79.25 商务金融用地 询有限公司、广州市番禺区香江实业有限 公司 广州市增城区 荔湖街罗岗村股份经济联合 社、广州市增 4 广东省广州市增城市 商业服务业设施用地 61 其他商服用地 城区荔湖街罗岗村新屋股份经济合作社、广州市增城区 荔湖街罗岗村坳头股份经济合作社、广州 市增城区荔湖街罗岗村高二股份经济合作社、广州市增城区荔湖街罗岗村新民股份 经济合作社 5 广东省广州市荔湾区 AF020114地 块：商业商务设施混合用地 （B1、B2） AF020116地 块：商业商务设施混合用地兼容娱乐康体用地（B1、B2 兼容B3） 52.39 商务金融用地 广州市润川房地产开发有限公司 6 广东省广州市黄埔区 大湾区科创走廊新光谱项目 41.49 商务金融用地 广州市黄埔区联和街玉树社区经济联合社 7 广东省广州市黄埔区 黄埔水西留用地复建项目 37.64 商务金融用地 广州市黄埔区长岭街水西社区经济联合社 8 广东省广州市白云区 新白广、广佛环、广从快速、发报台项目竹二村留用 地 23.92 批发零售用地 广州市白云区钟落潭镇竹二经济联合社 9 广东省广州市海珠区 商务用地 （B2）兼容商业用地（B1） 22.68 商务金融用地 广州参力科技有限公司 10 广东省广州市天河区 商务商业混合用地兼容医疗卫生用地 20.65 批发零售用地 广州福兴房地 产开发有限公司 11 广东省广州市黄埔区 沙步旧村改造项目二期融资区AP0708008、AP0709013、AP0709020地 块 19.94 批发零售用地 广州市沙步广裕实业发展有限公司 12 广东省广州市白云区 塘贝村留用地（商业用房） 19.46 批发零售用地 广州市白云区 江高镇塘贝经济联合社 13 广东省广州市黄埔区 沙步旧村改造项目七期复建区AP0708007 地块 19.42 商务金融用地 广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社 14 广东省广州市番禺区 傍东商业楼 17.92 批发零售用地 广州市番禺区大龙街傍江东村股份合作经 济社 15 广东省广州市增城市 广州市增城区派潭镇邓路吓村17.683亩留用地 17.68 其他商服用地 广州市增城区派潭镇邓路吓村邓一股份经济合作社、广州市增城区派潭镇邓路吓村邓二股份经济合作社、广州市增城区派潭镇邓路吓村迳二股份经济合 作社 16 广东省广州市海珠区 商务用地B2 兼容商业用地 B1 17.38 商务金融用地 广州鼎新创新科技有限公司 17 广东省广州市荔湾区 荔湾区鹤洞村更新改造AF040119、AF040120地 块建设复建安 置物业项目 16.73 批发零售用地 广州市荔湾区白鹤洞街鹤洞股份合作经济联合社 18 广东省广州市海珠区 海珠区琶洲街黄埔村留用地 （AH041111） 项目 15.21 商务金融用地 广州市海珠区琶洲街黄埔经济联合社 19 广东省广州市花都区 大陵村留用地项目 14.04 批发零售用地 广州市花都区 新华街大陵村村民委员会 20 广东省广州市黄埔区 沙步旧村改造项目一期复建区AP0703014 地块 13.58 批发零售用地 广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社 注：上表按广州市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，广州市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年广州市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 广东省广州市 增城市 广州容益仓储服务有限公司 739.43 仓储用地 广州容益仓储服务有限公司 2 广东省广州市南沙区 新联二村留用地返拨 529.84 仓储用地 广东省广州市南沙区大岗镇新联二股份合作经济 联合社 3 广东省广州市南沙区 新联一村留用地返拨 358.99 仓储用地 广东省广州市南沙区大岗镇新联一股份合作经济 联合社 4 广东省广州市花都区 村集体留用地集中安置区项目 313.2 仓储用地 广州市花都区花东镇永光经济联 合社 5 广东省广州市增城市 广州增城万洋众 创城智能汽车有限公司 236.74 工业用地 广州增城万洋众 创城智能汽车有限公司 6 广东省广州市 增城市 丰耀供应链（广 州）有限公司 189.98 工业用地 丰耀供应链（广 州）有限公司 7 广东省广州市 增城市 广州金时东进企业服务有限公司 168.18 工业用地 广州金时东进企业服务有限公司 8 广东省广州市增城市 广东广弘智慧港 产业运营管理有限公司 142.76 仓储用地 广东广弘智慧港 产业运营管理有限公司 9 广东省广州市 南沙区 2022NGY-21 130.02 工业用地 广州广骅物流有限公司 10 广东省广州市 南沙区 2023NGY-6 129.52 工业用地 广州融捷电源材料有限公司 11 广东省广州市花都区 马瑞利汽车零配件（广州）有限公司旧厂房“工改工”类微改造 项目 126.53 工业用地 马瑞利汽车零配件（广州）有限公司 12 广东省广州市 花都区 广花公路东一B 分地块一、二 123.3 工业用地 采埃孚（广州）科技有限公司 13 广东省广州市 南沙区 2022NGY-19 123.17 工业用地 广州樱泰汽车饰件有限公司 14 广东省广州市 白云区 大朗东路北侧 AB1906027地块 120.87 工业用地 广州白云恒运能源有限公司 15 广东省广州市 增城市 广州江河幕墙制造有限公司 108.66 工业用地 广州江河幕墙制造有限公司 16 广东省广州市 黄埔区 广州小鹏新能源汽车有限公司 108.65 工业用地 广州小鹏新能源汽车有限公司 17 广东省广州市从化市 从化经济开发区明珠工业园规划纵三路与规划横五路路口南侧地 块 98.07 工业用地 广东中创产业科技有限公司 18 广东省广州市花都区 炭步镇历史欠账 留用地集中区建设项目 97.58 工业用地 广州市花都区炭步镇人民政府 19 广东省广州市 增城市 华城新产业（广州）有限公司 96.23 工业用地 华城新产业（广州）有限公司 20 广东省广州市 增城市 广州众智材料科技有限公司 94.18 工业用地