2023年上半年苏州市对外投资和产业转移动态监测报告

区域投资 20230831 2023年上半年苏州市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 苏州市 对外投资和产业转移动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年苏州市土地投资热度分析1 1.12023年上半年苏州市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析4 1.1.3按土地来源分析7 1.22023年上半年苏州市土地成交规模12 1.2.1土地成交宗数12 1.2.2土地成交面积12 1.2.3土地成交金额12 1.2.4土地成交价格13 1.2.5土地行业分布13 第二章2023年上半年苏州市龙头企业投资布局深度数字分 析15 2.12023年上半年苏州市上市公司投资指数分析15 2.1.1投资项目数分析15 2.1.2投资总金额分析15 2.1.3项目平均投资额15 2.22023年上半年苏州市上市公司投资事件分析16 2.2.1投资事件汇总16 2.2.2按投资模式分18 2.2.3按融资方式分23 2.2.4项目行业分布26 2.2.5项目区域分布27 2.2.6投资企业排名28 2.32023年上市公司在苏州市投资事件分析29 2.3.1投资事件汇总29 2.3.2按投资模式分30 2.3.3按融资方式分34 2.3.4按投资企业区域分37 2.3.5项目行业分布39 2.3.6投资企业排名40 图表12023年上半年苏州市商服用地情况（总面积TOP20）1 图表22023年上半年苏州市工矿仓储用地情况（总面积 TOP20）3 图表32023年上半年苏州市交通运输用地情况4 图表42023年上半年苏州市划拨用地情况5 图表52023年上半年苏州市招拍挂出让用地情况（总面积 TOP20）5 图表62023年上半年苏州市协议出让用地情况6 图表72023年上半年苏州市现有建设用地情况（总面积 TOP20）7 图表82023年上半年苏州市新增建设用地情况（总面积 TOP20）8 图表92023年上半年苏州市新增建设用地（来自存量库）情况 （总面积TOP20）10 图表102023年上半年苏州市土地成交宗数12 图表112023年上半年苏州市土地成交面积12 图表122023年上半年苏州市土地成交金额12 图表132023年上半年苏州市土地成交价格13 图表142023年上半年苏州市土地行业分布情况13 图表152023年上半年苏州市投资项目数15 图表162023年上半年苏州市项目投资总金额15 图表172023年上半年苏州市项目平均投资额15 图表182023年上半年苏州市上市公司在中国境内投资事件汇总 （投资金额TOP20）16 图表192023年上半年苏州市上市公司在中国境外投资事件汇总 ........................................................................................................17 图表202023年上半年苏州市上市公司独立投资事件汇总（投资金额TOP20）18 图表212023年上半年苏州市上市公司合资经营投资事件汇总.20图表222023年上半年苏州市上市公司股权投资事件汇总21 图表232023年上半年苏州市上市公司并购事件汇总21 图表242023年上半年苏州市上市公司增资投资事件汇总22 图表252023年四川省上市公司配股融资事件汇总23 图表262023年上半年苏州市上市公司可转换债券融资事件汇总 ........................................................................................................24 图表272023年上半年苏州市上市公司上市融资事件汇总（投资金额TOP20）25 图表282023年上半年苏州市上市公司投资项目行业分布排名 （按投资金额排名）26 图表292023年上半年苏州市上市公司在外省投资情况27 图表302023年上半年苏州市上市公司在其他城市投资情况（投资金额TOP20）27 图表312023年上半年苏州市上市公司在全国投资项目按金额排名前20名单28 图表322023年全国上市公司在苏州市投资事件汇总（投资金额 TOP20）29 图表332023年全国上市公司在苏州市独立投资事件汇总（投资金额TOP20）30 图表342023年全国上市公司在苏州市合资经营事件汇总32 图表352023年全国上市公司在苏州市股权投资事件汇总33 图表362023年全国上市公司在苏州市并购事件汇总33 图表372023年全国上市公司在苏州市增资事件汇总34 图表382023年全国上市公司在苏州市配股融资事件汇总34 图表392023年全国上市公司在苏州市可转操债券融资事件汇总 ........................................................................................................35 图表402023年全国上市公司在苏州市上市融资事件汇总（投资金额TOP20）36 图表412023年外省上市公司在苏州市投资事件汇总（投资金额 TOP20）37 图表422023年在苏州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................38 图表432023年中国上市公司在苏州市投资项目行业分布排名 （按投资金额排名）39 图表442023年中国上市公司在苏州市投资项目按金额排名前20 名单40 第一章2023年上半年苏州市土地投资热度分析 1.12023年上半年苏州市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年1-6月，苏州市公共管理与公共服务用地无成交项目。 一、商服用地 2023年1-6月，苏州市商服用地情况如下： 图表12023年上半年苏州市商服用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省苏 州市吴江市 苏州吴江苏州湾建设开发有限公司 137.54 其他商服用地 苏州吴江苏州湾建设开发有限公司 2023-01-10 2 江苏省苏州市相城 区 相城区黄桥街道青苔河北、西塘河东 74.66 批发零售用地 苏州市青台造物建设管理有 限公司 2023-03-03 3 江苏省苏州市常熟 市 苏州声谷园区发展有限公司 68.34 批发零售用地 苏州声谷园区发展有限公司 2023-05-17 4 江苏省苏 州市常熟市 江苏常熟农村商业银行股份有限公司 46.3 其他商服用地 江苏常熟农村商业银行股份有限公司 2023-05-29 5 江苏省苏州市昆山 市 昆山臻远华房产经纪有限公司巴城工业邻 里中心项目 41.33 其他商服用地 昆山臻远华房产经纪有限公 司 2023-03-27 6 江苏省苏州市苏州市本级 苏州工业园区金堰路东、东宏路北 37.57 其他商服用地 苏州工业园区金家堰邻里中心开发有限公 司 2023-06-19 7 江苏省苏州市吴中 区 苏州吴中生物医药产业发展有限公司（苏地2023-WG-11号） 29.73 商务金融用地 苏州吴中生物医药产业发展 有限公司 2023-04-25 8 江苏省苏 州市昆山市 昆山讯立诺房产经纪有限公司 27.78 其他商服用地 昆山讯立诺房产经纪有限公司 2023-01-31 9 江苏省苏州市常熟 市 江苏中服数字贸易发展有限公司 27.74 其他商服用地 江苏中服数字贸易发展有限 公司 2023-05-19 10 江苏省苏州市苏州市本级 苏州工业园区苏相合作区商业投资有限公司 27.24 其他商服用地 苏州工业园区苏相合作区商业投资有限公 司 2023-03-03 11 江苏省苏州市虎丘 区 苏州名朴智能科技发展有限公司 22.55 其他商服用地 苏州名朴智能科技发展有限 公司 2023-04-17 12 江苏省苏州市昆山市 昆山市乐佳农业发展有限公司“陆家镇富荣路东侧、陈巷河两 侧地块” 22.3 其他商服用地 昆山市乐佳农业发展有限公司 2023-05-22 13 江苏省苏州市常熟 市 江苏中服数字贸易发展有限公司 19.14 其他商服用地 江苏中服数字贸易发展有限 公司 2023-05-19 14 江苏省苏州市常熟 市 常熟拓普森置业有限公司 18.67 批发零售用地 常熟拓普森置业有限公司 2023-02-03 15 江苏省苏州市昆山 市 恩斯克投资有限公司 18.48 商务金融用地 恩斯克投资有限公司 2023-01-16 16 江苏省苏 州市相城区 黄桥街道青苔河北、 S228西 17.62 批发零售用地 苏州市青台造物建设管理有限公司 2023-03-03 17 江苏省苏 州市常熟市 苏州海德置业有限公司 16.53 批发零售用地 苏州海德置业有限公司 2023-05-24 18 江苏省苏 州市吴江市 苏州浦江源城市更新有限公司 14.39 批发零售用地 苏州浦江源城市更新有限公司 2023-02-24 19 江苏省苏州市太仓 市 心欣房地产开发（太仓）有限公司 13.68 其他商服用地 心欣房地产开发（太仓）有 限公司 2023-04-25 20 江苏省苏 州市虎丘区 苏地2023-WG-22号 12.22 商务金融用地 苏州狮山新宇建设发展有限公司 2023-06-29 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地 2023年1-6月，苏州市工矿仓储用地情况如下： 图表22023年上半年苏州市工矿仓储用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省苏 州市张家港市 C3841锂电子电池制造 850.66 工业用地 盛虹动能科技（苏州）有限公司 2023-04-27 2 江苏省苏 州市昆山市 昆山银桥控股顺扬智慧谷项目 164.42 工业用地 昆山银桥控股集团有限公司 2023-03-16 3 江苏省苏 州市昆山市 苏州怡合达自动化科技 有限公司智能制造暨华东运营总部建设项目 163.12 工业用地 苏州怡合达自动化科技有限公司 2023-03-28 4 江苏省苏州市苏州市本级 北京动力机械研究所 162.79 工业用地 北京动力机械研究所 2023-02-24 5 江苏省苏 州市苏州市本级 博世汽车部件（苏州）有限公司 146.31 工业用地 博世汽车部件（苏州）有限公司 2023-03-22 6 江苏省苏州市相城 区 苏州平谦产业园开发有限公司 137.35 工业用地 苏州平谦产业园开发有限公 司 2023-01-13 7 江苏省苏州市虎丘 区 苏新国土2023-WG-02 号 134.14 工业用地 苏州高新生命科技有限公司 2023-05-17 8 江苏省苏 州市太仓市 太仓娄城高新集团有限公司 127.08 工业用地 太仓娄城高新集团有限公司 2023-05-16 9 江苏省苏州市太仓 市 太仓国鑫生命科技产业发展有限公司 125.26 工业用地 太仓国鑫生命科技产业发展 有限公司 2023-01-13 10 江苏省苏州市苏州市本级 苏州瀚腾新能源科技有限公司 119.1 工业用地 苏州瀚腾新能源科技有限公 司 2023-06-28 11 江苏省苏 州市吴中区 苏州腾越精密制造有限公司 119.03 工业用地 苏州腾越精密制造有限公司 2023-01-31 12 江苏省苏州市吴中 区 江苏吴中医药集团