2022年青岛市对外投资和产业转移动态监测报告
区域投资 20230731 2022年青岛市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 青岛市对外投资 和产业转移动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年青岛市投资热度分析报告（土地篇）1 1.12022年青岛市土地成交数据分析1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析6 1.1.3按土地来源分析10 1.22022年青岛市土地成交规模分析15 1.2.1土地成交宗数15 1.2.2土地成交面积15 1.2.3土地成交金额15 1.2.4土地成交价格16 1.2.5土地行业分布16 第二章2022年青岛市龙头企业投资布局深度数字分析报告 ..........................................................................................................18 2.12022年青岛市上市公司投资指数分析18 2.1.1投资项目数分析18 2.1.2投资总金额分析18 2.1.3项目平均投资额19 2.22022年青岛市上市公司投资事件分析19 2.2.1投资事件汇总19 2.2.2按投资模式分21 2.2.3按融资方式分23 2.2.4项目行业分布25 2.2.5项目区域分布25 2.2.6投资企业排名26 2.32022年上市公司在青岛市投资事件分析27 2.3.1投资事件汇总27 2.3.2按投资模式分28 2.3.3按融资方式分31 2.3.4按投资企业区域分32 2.3.5项目行业分布34 2.3.6投资企业排名34 图表12022年青岛市商服用地情况1 图表22022年青岛市工矿仓储用地情况2 图表32022年青岛市公共管理与公共服务用地情况4 图表42022年青岛市交通运输用地情况（一）5 图表52022年青岛市划拨供地情况6 图表62022年青岛市招拍挂出让供地情况8 图表72022年青岛市协议出让供地情况9 图表82022年青岛市现有建筑用地情况10 图表92022年青岛市新增建设用地情况（一）12 图表102022年青岛市新增建设用地情况（二）12 图表112022年青岛市新增建设用地（来自库存量）情况13 图表122013-2022年青岛市土地成交宗数15 图表132013-2022年青岛市土地成交面积15 图表142013-2022年青岛市土地成交金额16 图表152013-2022年青岛市土地成交价格16 图表162022年青岛市土地行业分布16 图表172022年青岛市上市公司投资项目数18 图表182022年青岛市上市公司投资金额18 图表192022年青岛市上市公司项目平均投资额19 图表202022年青岛市上市公司在中国境内投资事件汇总20 图表212022年青岛市上市公司在境外投资事件汇总20 图表222022年青岛市上市公司在境内独立投资项目21 图表232022年青岛市上市公司在境内合资经营项目22 图表242022年青岛市上市公司在境内股权投资项目22 图表252022年青岛市上市公司在境内并购项目22 图表262022年青岛市上市公司在境内增资项目23 图表272022年青岛市上市公司在境内配股融资项目23 图表282022年青岛市上市公司在境内可转换债券融资项目24 图表292022年青岛市上市公司在境内上市融资项目24 图表302022年青岛市上市公司投资项目行业分布排名25 图表312022年青岛市上市公司在外省投资情况25 图表322022年青岛市上市公司在其他城市投资情况26 图表332022年青岛市上市公司全国投资企业排名27 图表342022年全国上市公司在青岛市投资事件汇总27 图表352022年全国上市公司在青岛市独立投资项目28 图表362022年全国上市公司在青岛市合资经营项目29 图表372022年全国上市公司在青岛市并购项目30 图表382022年全国上市公司在青岛市增资项目30 图表392022年全国上市公司在青岛市配股融资项目31 图表402022年全国上市公司在青岛市可转换债券融资项目31 图表412022年全国上市公司在青岛市上市融资项目31 图表422022年外省上市公司在青岛市投资事件汇总32 图表432022年在青岛市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................33 图表442022年中国上市公司在青岛市投资项目行业分布排名.34图表452022年全国上市公司在青岛市投资企业排名34 第一章2022年青岛市投资热度分析报告（土地篇） 1.12022年青岛市土地成交数据分析 1.1.1按土地性质分析 2022年，青岛市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地，本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是青岛市2022年商服用地项目情况表： 图表12022年青岛市商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省青岛市平度市 胶东印象·袁家村 项目 145.71 其他商服 用地 青岛农旅文化旅游 开发有限公司 2022/7/6 2 山东省青岛市胶州市 青岛海韵名邦建设发展有限公司 131.60 批发零售 用地 青岛海韵名邦建设 发展有限公司 2022/6/30 3 山东省青岛市即墨市 青岛蓝谷鳌山湾文旅投资有限公司 128.41 其他商服 用地 青岛蓝谷鳌山湾文 旅投资有限公司 2022/11/23 4 山东省青岛市即墨市 青岛蓝谷海泉投资运营有限公司 127.63 批发零售 用地 青岛蓝谷海泉投资 运营有限公司 44,813.00 5 山东省青岛市黄岛区 唐岛湾公园地下空 间 125.94 商务金融 用地 青岛海西城市运营 管理有限公司 2022/3/25 6 山东省青岛市胶州市 青岛上合基石投资发展集团有限公司 111.33 其他商服 用地 青岛上合基石投资发展集团有限公司 2022/8/24 7 山东省青岛市胶州市 青岛上合元基投资有限公司 103.71 商务金融 用地 青岛上合元基投资 有限公司 2022/12/29 8 山东省青岛市胶州市 青岛恒琛置业有限 公司 96.85 其他商服 用地 青岛恒琛置业有限 公司 2022/12/21 9 山东省青岛市胶州市 青岛临空宝鲲建设有限公司 93.33 商务金融 用地 青岛临空宝鲲建设 有限公司 2022/7/20 10 山东省青岛市胶州市 青岛盛世宝璞置业有限公司 90.01 其他商服 用地 青岛盛世宝璞置业 有限公司 2022/12/21 11 山东省青岛市黄岛区 临港产业区产业配 套 80.27 批发零售 用地 青岛董家口资产管 理有限公司 2022/5/20 12 山东省青岛市即墨市 青岛金秋铭凯酒店管理有限公司 75.67 住宿餐饮 用地 青岛金秋铭凯酒店 管理有限公司 2022/11/29 13 山东省青岛市平度市 安徒生小镇项目 71.74 其他商服 用地 平度市汇超企业管 理咨询有限公司 2022/9/27 14 山东省青岛市城阳区 青岛红控置地有限公司河套街道 45318商住 67.98 批发零售用地 青岛红控置地有限公司 2022/12/29 15 山东省青岛市胶州市 青岛上合元基投资有限公司 59.16 其他商服 用地 青岛上合元基投资 有限公司 2022/12/21 16 山东省青岛市胶州市 青岛城航领盛投资有限公司 58.5 其他商服 用地 青岛城航领盛投资 有限公司 2022/1/25 17 山东省青岛市莱西市 莱西市财通投资发展有限公司 56.99 批发零售 用地 莱西市财通投资发 展有限公司 2022/12/15 18 山东省青岛市黄岛区 青岛海澳建设有限 公司 52.29 商务金融 用地 青岛海澳建设有限 公司 2022/8/26 19 山东省青岛市胶州市 青岛上合元基投资有限公司 50.97 其他商服 用地 青岛上合元基投资 有限公司 2022/12/21 20 山东省青岛市胶州市 青岛上合元基投资有限公司 50 商务金融 用地 青岛上合元基投资 有限公司 2022/12/29 注：此表数据为用地项目按面积排序前20条。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是青岛市2022年工矿仓储用地项目情况表： 图表22022年青岛市工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省青岛市即墨市 青岛城鑫产业园投资建设有限公司青岛城鑫新能源汽车零部件产业园建设项目 725.19 工业用地 青岛城鑫产业园投资建设有限公司 2022/3/2 2 山东省青岛市平度市 高强力输送带生产与销售项 目 419.41 工业用地 青岛东橡输送带有 限公司 2022/3/11 3 山东省青岛市即墨市 青岛城鑫零部件科技产业园 建设项目 317.72 工业用地 青岛城鑫科技产业 园有限公司 2022/5/7 4 山东省青岛市黄岛区 海尔热水器项目 302.94 工业用地 青岛海尔水生态科 技有限公司 44,736.00 5 山东省青岛市黄岛区 新材料产业园 300.09 工业用地 青岛诚志华青化工新材料有限公司 2022/9/28 6 山东省青岛市黄岛区 电子信息产业园配套项目 294.05 工业用地 芯恩（青岛）集成 电路有限公司 2022/6/17 7 山东省青岛市胶州市 益海嘉里（青岛）粮油工业 有限公司 279.38 工业用地 益海嘉里（青岛）粮油工业有限公司 2022/1/28 8 山东省青岛市平度市 军民两用涂层材料项目（水 性漆项目） 247.02 工业用地 中钢产业发展（青 岛）有限公司 2022/4/14 9 山东省青岛市黄岛区 青岛融合新材料科技有限公 司 217.56 工业用地 青岛融合新材料科 技有限公司 2022/8/12 10 山东省青岛市平度市 万汇户外休闲用品产业园二 期项目 207.06 工业用地 青岛万汇遮阳用品有限公司 2022/10/12 11 山东省青岛市胶州市 青岛临空经济区园区运营管理有限公司 201.12 工业用地 青岛临空经济区园区运营管理有限公 司 2022/12/29 12 山东省青岛市平度市 皋陶高纯度氮化硅粉体生产 项目 200 工业用地 青岛皋陶新材料有 限公司 2022/9/14 13 山东省青岛市胶州市 青岛海尔制冷电器有限公司 189.48 工业用地 青岛海尔制冷电器有限公司 2022/7/27 14 山东省青岛市即墨市 青岛共富产业园投资发展有 限公司建设共富汽车配套零部件产业园项目 187.38 工业用地 青岛共富产业园投资发展有限公司 2022/5/10 15 山东省青岛市黄岛区 青岛海控未来城开发有限公 司 181.63 工业用地 青岛海控未来城开 发有限公司 2022/12/12 16 山东省青岛市黄岛区 青岛融合智能科技有限公司 173.64 工业用地 青岛融合智能科技有限公司 2022/8/12 17 山东省青岛市即墨市 青岛鑫诚龙盛开发建设有限公司通用装备产业园项目 168.15 工业用地 青岛鑫诚龙盛开发
