二手房周报-15城成交环降5%， 京深杭苏等均回调（7.22-7.28）

克而瑞研究周报 版权所有©易克而瑞集团·研究中心1/6 中国地产 2024年7月 二手房周报 15城成交环降5%，京深杭苏等均回调 2024年第30周（7.22-7.28），15个重点监测城市二手房成交面积181.0万平方米，环比下降5%，同比增长54%，成交套数总计18803套，环比下降4%，同比增长56%。 环比来看，重点监测城市成交跌多涨少，北京、深圳、南京等成交稳中有降，环比跌幅在10%以内，成都、大连等小幅微增。同比来看，7成以上城市成交持增，深圳、杭州、大连等依然保持倍增，北京、成都、南京等增幅超过50%。 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 图：2023年第1周-2024年第30周全国二手住房成交走势（万平方米） 全国2024年第30周二手房市场成交情况（单位：套、万平方米） 能级 城市 第30周 累计同比 较年内周平均涨跌幅 成交套数 成交面积 环比 同比 一线 北京 3388 30.29 -7% 64% -7% 15% 深圳 953 9.41 -8% 115% 45% 12% 二三线 成都 4948 46.84 1% 55% -9% 22% 南京 2149 19.59 -7% 64% -5% 11% 佛山 1071 13.38 -8% 13% -15% 9% 大连 1568 13.01 6% 200% 35% 101% 杭州 1257 12.84 -13% 90% 32% 1% 青岛 1270 12.74 -5% 45% 8% 2% 苏州 1222 12.62 -9% 44% -15% 4% 东莞 414 4.55 -9% -3% -29% -5% 厦门 328 3.30 -14% -20% -24% -9% 资阳 86 0.87 -3% 31% -6% -4% 渭南 67 0.75 -9% -1% 24% 6% 宝鸡 42 0.42 33% 15% -46% 26% 舟山 40 0.41 -39% -76% -11% -71% 备注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 北京：成交环比转跌7%，同比仍增64% 增长15%。 图：2023年第1周以来北京二手住房成交面积（万平方米） 2024年第30周，北京二手房成交面积30.3万平方米，环比下降7%，同比增长64%，较周平均  深圳：规模跌破10万平，环比下降8% 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 【重点城市】 2024年第30周，深圳二手房成交面积9.4万平方米，环比下降8%，同比增长115%，较周平均增长12%。 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 图：2023年第1周以来深圳二手住房成交面积（万平方米） 2024年第30周，成都二手住房成交面积46.8万平方米，环比增长1%，同比增长55%，较周均值增长22%。 图：2023年第1周以来成都二手住房成交面积（万平方米） 苏州：成交环比下降9%，同比增幅扩大至44% 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 成都：成交稳中微增，环比增长1% 图：2023年第1周以来苏州二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 2024年第30周，苏州二手住房成交面积12.6万平方米，环比下降9%，同比增长44%，较年内周平均增长4%。 杭州：成交环比再降13%，跌幅居前 2024年第30周，杭州二手住房成交面积12.8万平方米，环比下降13%，同比增长90%，较年内周平均增长1%。 图：2023年第1周以来杭州二手住房成交面积（万平方米） 佛山：成交环降8%,市场持续低位震荡 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 周平均增长9%。 图：2023年第1周以来佛山二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 2024年第30周，佛山二手住房成交面积13.4万平方米，环比下降8%，同比增长13%，较年内