二手房周报-15城成交环比回落17%， 京厦莞等降幅居前（7.1-7.7）

中国房地产二手房周报(2024年7月)

全国二手房市场概览:

• 成交面积：15个重点监测城市在第27周的二手房成交面积为179.5万平方米，环比下降17%，同比增长20%。
• 成交套数：总计18,378套，环比、同比分别下降17%和增长23%。

环比变化：

• 北京：成交面积27.0万平方米，环比下降43%，同比下降9%。
• 深圳：成交面积11.0万平方米，环比微降2%，同比大幅增长105%。
• 成都：成交面积41.9万平方米，环比下降7%，同比增加13%。
• 苏州：成交面积14.2万平方米，环比下降19%，同比增加9%。
• 杭州：成交面积14.5万平方米，环比下降18%，同比增加113%。
• 佛山：成交面积15.4万平方米，环比增长7%，同比下降1%。

同比变化：

• 多数城市的成交规模相比去年第27周有所提升，超过6成城市成交量高于去年同期水平。

结论：

2024年第27周，中国15个重点监测城市的二手房市场呈现整体交易量环比下降趋势，但多数城市与去年同期相比，成交量仍保持增长。其中，北京、东莞、厦门等城市的成交量降幅较为明显，而杭州、苏州、佛山等地虽有波动，但总体维持增长态势。全国范围内的二手房市场表现出一定的分化，部分城市受季节性因素影响，成交有所回撤，但多数城市展现出相对稳定的增长势头。