实体经济图谱2024年第21期：新房销售改善有限

经济研究报告摘要

一、宏观经济趋势

• 新房销售：6月上旬，新房销售改善有限，42城新房销量增速降幅收窄，显示终端需求边际回暖。同时，票房收入与观影人次双增，反映观影市场回暖迹象。

• 生产活动：生产略有回落，本周样本钢厂钢材产量增速放缓，纯碱、石油沥青装置开工率均下降。发电耗煤量增速也呈现回落态势。

二、政策回顾

• 构建高水平社会主义市场经济体制：会议强调深化市场化改革，推进法治化建设，加强财税体制改革，强化宏观政策合力，优化民营经济发展环境，深化收入分配制度改革，完善城乡医疗保障制度等。

• 医药卫生体制改革：国务院聚焦药品集中采购、创新药研发、中药产业发展、医疗服务价格改革等方面，旨在提高医药卫生体系的服务能力和质量。

• 金融高质量发展：央行提出深入落实加大力度支持科技型企业融资、推进数字人民币研发、完善养老金融体系等措施，旨在推动金融体系服务实体经济和民生发展。

• 社会信用体系建设：国家发展改革委计划整合信用服务平台，完善信用法规制度，推动社会信用体系建设。

• 汽车以旧换新补贴：财政部预拨补贴资金，旨在促进汽车市场的升级和消费。

三、行业动态

• 房地产：6月新房销量增速降幅收窄，二手房均价环比增速降幅收窄，需求回暖带动价格改善。

• 乘用车：5月销量零售与批发增速均下滑，开工率小幅下降，需求边际回暖。

• 家电：4月空调和冰箱销量同比增速上行，洗衣机销量略有下滑，整体市场延续季节性备货节奏。

• 纺服：5月柯桥纺织景气指数走高，价格总指数下行，反映市场需求有所改善。

• 休闲服务：观影市场回暖，票房收入与观影人次双双上行。

• 农副食品：肉蛋价格双双上涨，农产品批发价格指数下行。

• 机械：5月挖掘机销量同比增速上行，塔吊吨米利用率持续回升。

• 重卡：5月销量同比降幅略有扩大，环比降幅收窄，行业库存较高。

• 化工：本周PTA产业链产品价格涨少跌多，涤纶POY价格上行导致库存回补。

• 钢铁：本周钢价、毛利下行，钢材产量增速回落，库存动态变化。

• 水泥：全国水泥价格持续上行，企业库容比有所回落。

• 玻璃：本周浮法玻璃均价持续下行，库存继续下降。

• 原油：本周油价下跌，CRB指数均值下行，美元指数走低。

• 有色：金属价格分化，铜库存回补、铝库存去化。

• 煤炭：煤炭价格涨跌互现，库存动态变化。

• 货运：6月前7天三大运价指数均上涨，整车货运流量指数下行。

• 客运：23城地铁客运量上行，执行国内航班架次数下行。

• 电力：发电耗煤量增速回落，煤炭库存回补。

结论

宏观经济呈现出温和回暖的趋势，尤其是在房地产、乘用车、家电等行业有所改善。政策层面强调深化改革、加强科技创新、促进金融高质量发展和社会信用体系建设，旨在推动经济全面复苏。各行业内部出现分化，需求改善与库存调整并存，显示出经济恢复过程中的结构性差异。