房地产行业第22周周报：新房成交环比改善，多地政策持续释放

房地产行业第22周周报：新房成交环比改善，多地政策持续释放。2024年6月2日，江宇辉发布房地产行业周报。本周申万房地产指数下跌4.72%，跑输上证综指4.65pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：正荣地产（23.81%）、张江高科技（16.17%）、三湘印象（14.24%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：*ST新联（-23.51%）、*ST中迪（-22.77%）、德信中国（-21.74%）。本周恒生物业服务及管理板块下跌6.23%，跑输恒生综指3.62pct。本周仅2家物业公司上涨：国锐地产（16.90%）、建业新生活（2.63%）；本周跌幅前3的物业公司分别为：合景悠活（-12.09%）、雅生活服务（-11.14%）、建发物业（-10.39%）。本周（2024/05/25-2024/05/31）30个大中城新房成交面积253.11万平方米，同比下降28.90%，环比上升22.21%。15城二手房成交面积229.12万平方米，同比上升7.34%，环比下降2.11%。监测13个重点城市库存面积11956.39万平方米，环比下降0.40%，去化周期120.49周，较上周延长0.77周。上周（2024/05/20-2024/05/26）100大中城市土地成交建面2108.75万平方米，同比上升112.10%，环比上升47.68%；溢价率为2.10%。本周（2024/05/27-2024/06/02）房企境内新发债总额为89.23亿元，同比下降48.56%，环比上升147.86%；债务总