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房地产行业周报：多地新房二手房成交环比改善，国常会明确优化地产政策

房地产 2024-03-26 德邦证券起风了

房地产行业周报（2024.3.18-3.22）：上周，房地产板块跑输上证综指1.11个百分点，跑输沪深300指数0.63个百分点。上周百大城市土地成交累计同比-14.44%。上周100大中城市成交住宅土地规划建筑面积140.28万平方米，累计同比-14.44%。其中，一线城市成交住宅土地规划建筑面积28.40万平方米，累计同比+63%，二线城市成交住宅土地规划建筑面积33.10万平方米，累计同比+4.28%。30大中城市商品房销售面积累计同比降幅收窄。上周30大中城市商品房成交208万平方米，累计同比-45.44%。其中，一线城市商品房成交50.79万平方米，累计同比-41.14%，二线城市商品房成交114.22万平方米，累计同比-45.36 %。建议关注布局核心城市群且土储质量优质，经营边际安全的开发商与全国品牌房企，如滨江集团、建发股份、华发股份、招商蛇口、建发国际集团、华润置地、保利发展等；有望受益于城中村改造的开发商，如城建发展、中华企业、城投控股、天健集团、越秀地产等。

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