世邦魏理仕研究部上海年第一季度上海年第一季度‒‒‒‒‒ 世邦魏理仕研究部上海年第一季度指数租金指数甲级租金指数0%4%8%12%16%20%24%(10)0102030405060Q1 18Q3 18Q1 19Q3 19Q1 20Q3 20Q1 21Q3 21Q1 22Q3 22Q1 23万平方米新增供应净吸纳量空置率(右轴)写字楼图表:上海写字楼市场供需指标数据来源:世邦魏理仕研究部,年第一季度图表:上海写字楼市场租金指数数据来源:世邦魏理仕研究部,年第一季度空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米 世邦魏理仕研究部上海年第一季度项目名称区域品牌业态港汇恒隆广场徐家汇餐饮万象城七宝山石榴餐饮静安嘉里中心南京西路服饰新天地时尚淮海中路服饰前滩太古里前滩生活方式张园南京西路美妆护肤零售物业空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米指数购物中心首层租金指数 世邦魏理仕研究部上海年第一季度0%2%4%6%8%10%12%14%16%万平方米新增供应净吸纳量空置率(右轴)仓储物流空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米指数租金指数 世邦魏理仕研究部上海年第一季度商务园区空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米万平方米新增供应净吸纳量空置率(右轴)指数租金指数 世邦魏理仕研究部上海年第一季度物业投资成交笔数笔成交总额季度环比亿元写字楼零售物流 世邦魏理仕研究部上海年第一季度世邦魏理仕华东区研究部陆燕华东区研究部主管乔梦洋华东区研究部资深经理邹欣辰华东区研究部分析师张宝予华东区研究部分析师郑铱芸华东区研究部分析师世邦魏理仕办公室上海分公司上海市静安区南京西路号越洋国际广场楼业务线朱幸儿世邦魏理仕华东区董事总经理