本周A股房地产板块表现强于大盘,其中恒生地产及物业管理指数(HSPDM.HK)涨幅4.65%。一线城市(4城)年内累计销售面积(1.1~3.17)同比增速为-32.14%。26城商品房销售面积本月至今(3.1~3.17)同比增速为-47.61%。投资建议:重点布局一二线城市的优质央国企,将受益于一二线城市供需两端政策的持续落地和城中村改造的加速推进。