根据58安居客研究院发布的2023年3月一线城市二手房月报，全国百城二手房市场景气度指数环比小幅回落，处于偏冷区域，短期内回到市场稳定区域的难度相对较大。一线城市二手房需求热度全面大幅回落，主要是2月份的大幅反弹，透支了大部分需求，导致3月的需求出现回落，也会彩响下月的成交量，而一线城市的二手房在架时长出现明显回落，表明交易活跃度逐步提升，经纪业务逐步得到恢复，因此短期内在架房源量还将稳步提升。其中，北京市二手房在架房源量环比增加11.5%，在架房源量为达到17.8万套。上海市二手房在架量为54万套，环比下跌3.4%，在架房源量小幅回落。广州市二手房在架量为8.4万套，环比增加13.5%，在架量已连续三个月上涨。深圳二手房在架量环比下跌7.9%，在架量达到了8.6万套。总体来看，一线城市二手房市场在经历了一段时间的热度后，开始逐步回归稳定。
