2023年11月重点10城租赁市场监测报告

根据所提供的文字内容，58安居客研究院发布的11月报告对全国重点10个城市的租赁市场进行了监测分析。以下是主要发现的总结：

租赁价格指数

• 总体趋势：进入年底租赁淡季，全国重点城市的挂牌租金呈现小幅回落趋势。
• 一线城市表现：
  • 上海：挂牌租金环比小幅上涨1.5%，其中一室和两室户型环比价格指数上涨。
  • 北京、深圳、广州：挂牌租金环比均小幅下跌。
• 供需对比：
  • 一线城市：新增租赁房源环比表现优于上月，尤其是深圳，新增供应环比增长15.5%。
  • 上海：受二手房市场影响，新增挂牌环比降幅较大，下降19.6%。
  • 二线城市：需求环比普遍下降，弱于一线城市。

租赁供需情况

• 一线城市：需求热度环比仍呈回落趋势，北京、广州的需求环比降幅更为显著。
• 二线城市：需求热度环比仍普遍下降，且跌幅大于一线城市。南京、西安的需求热度环比下降最为显著。

租赁价格与供需结构

• 一线城市：低价格需求占比下降，北京中段供应占比上升。
• 二线城市：低价格供需占比小幅上升，但环比降幅更为明显。

户型供需

• 一线城市：北京、上海的一室户型供需占比小幅上升。
• 其他城市：南京、武汉、西安、重庆等城市出现一室供需占比上升的情况。
• 总体：各类户型需求环比表现均较弱。

报告说明

• 数据来源：58安居客研究院收集市场公开信息、58同城网站及安居客网站的自有监测数据。
• 数据周期及指标说明：具体数据指标在报告中明确标注。
• 版权声明：58安居客研究院享有所有文字、图片、表格的版权，部分数据来源于公开信息，所有权归于报告制作者。
• 免责条款：报告内容反映的是当时的意见，不承担任何法律后果或责任。

以上总结概括了报告的主要内容，包括价格指数、供需对比、价格与供需结构以及户型供需的关键发现。