本周A股、港股、物业板块均有所下跌,恒生中国企业指数、沪深300指数均有所下跌。上海土拍冷热分化,土地市场整体延续低迷趋势。新房销售同环比下降,二手房同环比上升,行业流动性压力较大,房企积极处置资产。金融端支持下超百亿开发贷投向房企,有助于防止风险外溢,提振市场信心。推荐重点布局优质一二线城市、改善产品占比高的头部央国企和改善型房企,如华润置地、建发国际集团、招商蛇口、越秀地产等。