房地产行业周报(202311.20-11.24)显示,上周房地产板块上涨4.17%,跑赢上证综指4.61个百分点,跑赢沪深300指数5.01个百分点。其中,重点关注的A股地产股大龙地产、万通发展、金科股份涨幅居前,皇庭国际、万业企业、张江高科跌幅居前;重点关注的港股地产及代建公司旭辉控股集团、远洋集团、中梁控股涨幅较高;物业股中融创服务、碧桂园服务、特发服务涨幅较高。深圳调整二套房首付比例和优化普通住房认定标准,释放积极信号,有助于降低购房成本,刺激改善性需求进一步释放,刺激楼市企稳回升。建议关注布局核心城市群且土储质量优质,经营边际安全的开发商,如滨江集团、建发股份、华发股份、招商蛇口、建发国际集团等;有望受益于城中村改造的开发商,如城建发展、中华企业、城投控股、天健集团、越秀地产等。