成都写字楼市场简报2020年第四季度

2020年第四季度，成都甲级写字楼市场新增供应面积约10万平方米，总存量突破340万平方米。市场需求回暖，录得多宗大面积租赁成交，但受新项目入市影响，全市空置率上升至23.8%。上半年，部分业主及第三方办公空间运营商下调租金且降低成交价格预期，下半年来看市场平均租金降幅有所收窄。全年甲级写字楼仅录得5.6万平方米净吸纳量，市场需求或将进一步增长。随着2020年多条地铁线路的开通运营，成都轨道交通运营已突破500公里，商务空间布局将逐步优化，写字楼租赁市场的需求或将进一步增长。