房地产行业周观点：优化调整政策持续落地

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根据研报正文，以下是总结：

• 本周房地产行业修复之路虽有波折，但是方向不会改变。自7月政治局会议对地产政策表态相对积极后，地产调整优化政策持续推动落实。
• 行业核心观点：建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。
• 上周行情回顾：上周（2023/08/21-2023/08/27），申万一级行业房地产指数下跌3.42%，沪深300指数下跌1.98%，板块表现弱于大市。
• 重点政策要闻：包括央行公布1年期LPR、房产税、土地增值税、国务院会议强调“房住不炒”等。
• 行业基本面情况：30大中城市商品房环比成交量上涨，当周成交201.3万平方米，其中一线城市成交46.20万平方米，二线城市成交118.29万平方米，三线城市成交36.81万平方米；年初至今商品房累计销售面积下跌4.29%。
• 相关研究：基金重仓持股比重续降、房地产行业土地市场监测专题报告、西安等区域拟下调首付比例等。
• 重点公司动态：格力地产半年营收同比下降13.89%，亏损2.12亿元；金科股份以集中竞价交易方式累计增持金额约1,927万元。