白花油二零二二年年报

白花油国际有限公司＊ (于百慕大注册成立之有限公司) 股份代号:239 年报 2022 本年报采用环保纸印制 ＊仅供识别 目录 2 公司资料 3 关于我们 4 摘要 5 主席报告书 7 管理层讨论及分析 13 董事会及高级管理人员 15 企业管治报告书 27 董事会报告书 35 独立核数师报告书 39 综合全面收益表 41 综合财务状况表 42 综合权益变动表 44 综合现金流量表 45 综合财务报表注释 99 五年财务摘要 100 物业资料 二零二二年年报 白花油国际有限公司 2 公司资料 董事 执行董事 颜为善（主席兼行政总裁）(R)颜福伟(R)颜清辉 非执行董事 颜福燕 独立非执行董事 梁文钊（A主席、R主席、N主席）Dell’OrtoRenato(A、R、N) 陈志冲(A、R、N) 公司秘书 罗泰安 注册办事处 ClarendonHouse2ChurchStreetHamiltonHM11Bermuda 香港总办事处及主要营业地点 香港湾仔告士打道200号11楼 核数师 中审众环（香港）会计师事务所有限公司香港湾仔港湾道18号中环广场42楼 律师 胡关李罗律师行香港中环康乐广场1号怡和大厦26楼 股份过户总处 ConyersCorporateServices(Bermuda)LimitedClarendonHouse,2ChurchStreetHamiltonHM11,Bermuda 香港股份过户处 卓佳标准有限公司香港夏悫道16号远东金融中心17楼 股份代号 239 网页 www.pakfahyeow.com 电邮地址 pfy@pfy.com.hk 电话 (852)28817713 (A)审核委员会委员 (R)薪酬委员会委员 (N)提名委员会委员 3白花油国际有限公司二零二二年年报 关于我们 本集团主要从事以自有品牌“和兴”生产、推广及分销医疗保健产品。集团其中一项和兴产品“和兴白花油”享负盛名，这着名的药油已有逾95年历史，行销香港、澳门、中国大陆、东南亚及西方国家。集团旗下其他和兴产品包括和兴活络油、和兴白花膏及福仔239（清幽味和兴白花油）。本集团生产部门（即和兴白花油药厂有限公司）之品质监控系统乃根据国际医药品稽查协约组织(PharmaceuticalInspectionConvention/PharmaceuticalInspectionCo–operationScheme)有关药用产品生产质量管理规范的指引而制订。生产设施皆取得澳洲治疗用品管理局(TherapeuticGoodsAdministration)及香港中医药管理委员会的GMP认证。此外，上述品质监控系统亦取得ISO9001:2015认证。 本集团亦主要从事物业及财资投资。集团的物业投资分布于英国、香港及新加坡，已购入一段长时间，旨在长期持有以产生稳定收入。 和兴品牌及产品 “我们的产品在大部分市场均公认为以品质取胜，傲视同侪，反映出我们采用上乘的成份，配合优良的品质管理，以及香港制造的信心保证，已充份得到市场认可。” 愿景 “致力成为卓越的生产商，为各阶层提供市面上无可比拟的优质药用产品。” 目标 “秉承我们的核心价值，包括卓越品质、公正至诚、孕育发展与财政实力，藉着负责任的营运为各持份者带来可持续发展的价值。” 核心价值 价值元素 H–Honesty至诚－公正、道德、操守 O–Obedience遵从－问责、卫生安全、遵守规例 E–Excellence卓越－品质、保证、财政实力、可持续发展 H–Human人力－人事、尊重、鼓励、网络 I–Innovation创新－不停改进、创新推广 N–Nurturing孕育－公平机会、环保、人道、回馈社会 策略 医疗保健 短期至中期：“为现有产品扩大现有市场，同时寻找开拓新市场的机遇。” 长期：“将市场伸延至主流分销渠道及分销链，以覆盖海外市场的当地本土社群。” 物业投资 “旨在长期产生稳定收入。即使在不明朗的经济环境中，亦能为本集团发挥缓冲作用，同时亦认定在适当时按溢价套现以争取最大回报的重要性。” 财资投资 “利用现金盈余作低至中度风险的投资，以较银行存款利息获得更佳回报。” 二零二二年年报 白花油国际有限公司 4 摘要 •收入按年增加5.3%，乃归因于医疗保健业务之销售贡献有所上升。 •本集团之表现指标－基础经常性溢利按年增加14.2%，反映医疗保健业务表现改善。 •报告溢利按年减少21.6%，乃由于投资物业及金融资产之未变现公平值亏损所致，而二零二一年则录得未变现公平值收益。 •随着边境完全开放以及业务活动逐步恢复后，预计二零二三年的前景会更明朗。 业绩摘要 截至十二月三十一日止年度 二零二二年 二零二一年 注释 千港元 千港元 变动 收入 1 147,200 139,823 +5.3% 报告溢利 2 29,955 38,186 –21.6% 基础经常性溢利 3 40,243 35,242 +14.2% 港仙 港仙 每股盈利：报告溢利 4 9.6 12.3 –22.0% 基础经常性溢利 12.9 11.3 +14.2% 每股总股息 4 9.1 8.4 +8.3% 于十二月三十一日 二零二二年 二零二一年 千港元 千港元 股东资金 5 707,225 707,722 – 港元 港元 每股资产净值 6 2.27 2.27 – 注释：1.收入指三个业务分部，即医疗保健（“医疗保健”）、物业投资（“物业投资”）及财资投资（“财资投资”）所产生之收入。 2.报告溢利（“报告溢利”）指本公司拥有人应占溢利，乃根据香港会计师公会颁布之香港财务报告准则所编制。 3.基础经常性溢利（“基础经常性溢利”）反映本集团三个业务分部之表现，按报告溢利扣除于损益账按公平值列账之金融资产以及投资物业之未变现公平值变动计算。 4.每股基本及摊薄盈利及每股总股息乃使用本年度内已发行普通股加权平均数计算。 5.股东资金即本公司拥有人应占权益，相等于本公司综合财务状况表所呈列之总权益。 6.每股资产净值指于年结日之股东资金除以已发行之本公司普通股数目。 5白花油国际有限公司二零二二年年报 主席报告书 致各位股东： 概况 纵观二零二二年，全球经济复苏仍未见明朗。在俄乌冲突及地缘政治局势持续紧张的背景下，世界各地已面对增长放缓、利率上升及通胀加剧的影响。为应对2019冠状病毒病疫情而实施的限制措施持续影响多个国家的社会及业务活动。于本年度内，尽管本集团的业务在当前环境中面对前所未见的挑战，但本集团仍坚守核心业务发展。 我们于二零二二年录得之总收入由139,800,000港元按年增加5.3%至147,200,000港元。本集团之表现指标－基础经常性溢利由二零二一年的35,200,000港元增加14.2%至40,200,000港元。有关增长主要由于医疗保健业务（尤其是中国及东南亚市场）表现好转所致。 二零二二年之报告溢利为30,000,000港元，较二零二一年的38,200,000港元减少21.6%，主要归因于二零二二年确认的投资物业及金融资产未变现公平值亏损。 股息 我们建议就截至二零二二年十二月三十一日止年度派发末期股息每股3.8港仙（二零二一年：每股3.8港仙）及特别股息每股3.0港仙（二零二一年：1.8港仙），须待股东于本公司应届股东周年大会上批准作实。末期股息及特别股息连同已经宣派之中期股息每股2.3港仙（二零二一年：每股2.8港仙），本年度之股息合共为每股9.1港仙 （二零二一年：每股8.4港仙）。 业务 挥之不去的疫情影响持续对社会生活及经济发展造成严重干扰。零售、旅游及房地产等行业一年来又持续承受各种冲击，而我们的业务与这些行业相关。旅游限制及其他措施进一步阻碍了中国大陆及香港的经济复苏。 自二零二一年以来，我们中国大陆、香港及澳门市场已合并为单一的中国市场，以反映其与本公司整体增长的相互依赖的密切关系。于二零二二年，中国受疫情影响，各大城市一旦出现疫情蔓延，社会及经济活动便大幅缩减，因此我们继续专注于该市场的品牌建设及在线式(ATL)营销。在如此环境中，中国市场于二零二二年的整体销售贡献较二零二一年取得更佳业绩。由于东南亚大部分市场已开始从2019冠状病毒病疫情中复苏并放宽限制，菲律宾市场录得稳定销售增长，东南亚的整体销售连续一年录得温和增长。美国市场于两年间保持稳定。 于香港续租及确认于英国的营业额租金收入后，二零二二年的租金收入整体有所改善。于本年度，由于经济及政治不明朗因素的综合影响，英国的零售投资市场疲弱，但令人欣喜的是，由于争取到一家跨国快餐连锁店成为新租户，我们所有的零售单位现已全部出租。为应对预期加息，我们采取成本控制措施，于下半年偿还一大部分英镑银行贷款。然而，另一方面，我们的投资物业于二零二二年底进行公平值评估，录得未变现公平值亏损净额7,800,000港元，而二零二一年则录得收益1,000,000港元。该等亏损反映在经济前景充满挑战及金融市场动荡不稳的背景下进行估值。尽管如此，未变现公平值亏损乃属非现金性质，对我们的经营现金流量并无影响。我们的整体财务状况保持稳健。 二零二二年年报白花油国际有限公司6 主席报告书 非财务方面的绩效 我们的二零二二年环境、社会及管治报告（载列我们的环境及社会影响，以及我们在可持续发展方面的进展）将与年报于同一时间于香港联合交易所有限公司及本公司的网站上刊发。 展望 利率上升、通胀高企及能源价格上涨，持续对全球经济复苏造成影响。有关影响源于持续的地缘政治角力及俄乌冲突，而其解决方案仍然难以预料。中国大陆、香港及澳门解除限制措施，游客及业务活动有望逐步恢复正常，并对经济产生正面影响。 展望未来，随着香港与中国大陆边境全面开放，前往港澳的旅客人数回升，我们二零二三年的前景更加乐观。随着中国市场的经济复苏，该地区的市场情绪及销售收入将有望改善。于二零二三年，预计东南亚的销售将保持增长，同时我们将继续与经销商密切合作，在各类广告平台上开展推广活动，推动该地区市场的持续增长。 致谢 黄英琦女士及叶天赐先生已卸任董事会独立非执行董事职务。对于彼等作出的明智建议及判断，以及在任期内为董事会作出的所有贡献，本人谨此向彼等表示衷心感谢。 本人谨藉此机会热烈欢迎两位新独立非执行董事。Renato先生在医疗保健行业的供应链管理及市场拓展方面经验丰富。陈志冲先生现任一间香港领先律师事务所之顾问律师，在法律行业的不同领域拥有丰富经验。本人相信Renato先生及陈志冲先生将从不同角度为董事会带来其专长及深厚知识。 二零二二年又是充满挑战的一年，本人谨此再次向恪尽职责的各董事会仝仁及管理团队致以衷心谢意，同时亦感激股东、客户及商业伙伴一直以来对本集团的支持。 主席 颜为善 香港，二零二三年三月三十日 7白花油国际有限公司二零二二年年报 管理层讨论及分析 业绩概要 本集团于二零二二年录得147,200,000港元收入，较二零二一年之139,823,000港元增加5.3%，主要乃归因于医疗保健分部之销售贡献上升。各业务分部之收入载列如下： 二零二二年 二零二一年 变动 千港元 千港元 % 医疗保健 139,452 132,998 +4.9 物业投资 7,132 6,780 +5.2 财资投资 616 45 +1,268.9 147,200 139,823 +5.3 基础经常性溢利（按报告溢利扣除金融资产及投资物业之未变现公平值变动计算）为40,243,000港元，较去年之35,242,000港元上升14.2%。这主要反映医疗保健分部（尤其是中国及东南亚市场）的表现好转。基础经常性溢利之每股盈利为12.9港仙，较二零二一年之11.3港仙增加14.2%。 二零二二年之报告溢利减少至29,955,000港元（二零二一年：38,186,000港元），主要由于本集团投资物业及金融资产于二零二二年确认未变现公平值亏损，而二零二一年则确认未变现公平值收益。报告溢利