白花油二零二三年年报

目录 2公司资料 3关于我们 4摘要 5主席报告书 7管理层讨论及分析 13董事会及高级管理人员 15企业管治报告书 27董事会报告书 36独立核数师报告书 39综合全面收益表 41综合财务状况表 42综合权益变动表 44综合现金流量表 45综合财务报表注释 101五年财务摘要 102物业资料 公司资料 董事 执行董事颜为善（主席兼行政总裁）(R) 颜福伟(R)颜清辉 非执行董事颜福燕(N) 独立非执行董事梁文钊（A主席、R主席、N主席） Dell’OrtoRenato(A、R、N) 陈志冲(A、R、N) 公司秘书罗泰安 注册办事处ClarendonHouse 2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港总办事处及主要营业地点香港湾仔告士打道200号11楼 核数师中审众环（香港）会计师事务所有限公司香港湾仔港湾道18号 中环广场42楼 律师胡关李罗律师行 香港中环康乐广场1号怡和大厦26楼 股份过户总处ConyersCorporateServices(Bermuda)LimitedClarendonHouse,2ChurchStreet HamiltonHM11,Bermuda 香港股份过户处卓佳标准有限公司 香港夏悫道16号远东金融中心17楼 股份代号239 网页www.pakfahyeow.com 电邮地址pfy@pfy.com.hk 电话(852)28817713 (A)审核委员会委员 (R)薪酬委员会委员 (N)提名委员会委员 二零二三年年报白花油国际有限公司2 关于我们 医疗保健方案卓越 我们是医疗保健历史上的药油先驱，致力以“和兴”这个声誉卓着的品牌生产、推广及分销医疗保健产品。我们的旗舰产品“和兴白花油”拥有逾95年历史，至今仍为品质与效用之象征。 品质保证誉满全球 我们得力于生产部门和兴白花油药厂有限公司，能够始终坚守品质，使产品遍布全球。该公司实行健全的品质监控系统，遵守国际医药品稽查协约组织(PharmaceuticalInspectionConvention/PharmaceuticalInspectionCooperationScheme)有关药用产品生产质量管理规范的指引以及ISO9001:2015等国际标准。此外，该公司亦取得澳洲治疗用品管理局(TherapeuticGoodsAdministration)及香港中医药管理委员会的GMP认证。 产品组合丰富多元 除了“和兴白花油”这款标志性产品外，我们亦有一系列款式丰富的医疗保健产品，包括和兴活络油、和兴白花膏及福仔239（清幽味和兴白花油）。这些产品承载着我们的愿景：成为全球优质药用产品的卓越生产商。 投资有道稳定发展 除了医疗保健外，我们亦从事物业及财资投资。为确保长期稳定，我们有策略地持有多元的物业组合，这些物业分布于英国、香港及新加坡，带来可靠的收入来源。 目标为本坚守价值 我们矢志通过负责任的业务常规，为各持份者带来可持续发展的价值。我们秉承至诚、遵从、卓越、人力、创新与孕育等核心价值来指导业务营运，彰显我们实现合乎道德的可持续增长之承诺。 计划未来策动增长 我们的策略着重扩大现有市场，同时开拓医疗保健行业内的新市场。此外，我们亦管理物业投资以确保长期稳定，并透过财资投资赚取现金盈余的最佳回报。 一言蔽之，我们是行业先驱，致力于提供优质产品，维持高道德水平，并确保不同业务板块能够可持续增长。 3白花油国际有限公司二零二三年年报 摘要 •收入及基础经常性溢利按年分别增加76.1%及195.9%，反映医疗保健业务销售收入大幅增加。 •即使于二零二三年确认较高投资物业非现金公平值亏损，惟报告溢利亦按年增加 250.7%。 •凭藉二零二三年的销售趋势，我们认为二零二四年的前景将保持稳定。 业绩摘要 注释 千港元 千港元 变动 收入 1 259,158 147,200 +76.1% 报告溢利 2 105,039 29,955 +250.7% 基础经常性溢利 3 119,078 40,243 +195.9% 港仙 港仙 每股盈利：报告溢利 4 33.7 9.6 +251.0% 基础经常性溢利 38.2 12.9 +196.1% 每股总股息 4 20.5 9.1 +125.3% 于十二月三十一日 二零二三年二零二二年 千港元 千港元 股东资金 5 765,183 707,225 +8.2% 港元 港元 每股资产净值 6 2.46 2.27 +8.4% 截至十二月三十一日止年度二零二三年二零二二年 注释：1.收入指三个业务分部，即医疗保健（“医疗保健”）、物业投资（“物业投资”）及财资投资（“财资投资”）所产生之收入。 2.报告溢利（“报告溢利”）指本公司拥有人应占溢利，乃根据香港会计师公会颁布之香港财务报告准则所编制。 3.基础经常性溢利（“基础经常性溢利”）反映本集团三个业务分部之表现，按报告溢利扣除于损益账按公平值列账之金融资产以及投资物业之未变现公平值变动计算。 4.每股基本及摊薄盈利及每股总股息乃使用本年度内已发行普通股加权平均数计算。 5.股东资金即本公司拥有人应占权益，相等于本公司综合财务状况表所呈列之总权益。 6.每股资产净值指于年结日之股东资金除以已发行之本公司普通股数目。 二零二三年年报白花油国际有限公司4 主席报告书 致各位股东： 概况 二零二三年，地缘政局持续紧张，武装冲突仍未平息，局势依然尚未明朗，全球经济形势却有复苏迹象。尽管面对重重挑战，我们仍能应对通胀攀升、利率高企、能源价格居高不下的复杂外部环境，亦观察到香港整体经济的正面信号。失业率下跌以及香港、澳门与中国大陆全面通关后访港旅客上升，均为值得注意的发展。此外，对香港消费品品牌的需求急升，亦反映我们的市场保持强韧，充满潜在机遇。 我们于二零二三年录得之总收入由147,200,000港元按年增加76.1%至259,200,000港元。本集团之表现指标－基础经常性溢利由二零二二年的40,200,000港元增加195.9%至119,100,000港元。有关大幅增长乃受医疗保健业务（尤其是中国市场）表现好转所带动。即使我们的投资物业之非现金公平值减少造成影响，我们于二零二三年的报告溢利仍较二零二二年的30,000,000港元骤升250.7%至105,000,000港元。 股息 纵使营商环境挑战重重，我们仍致力为股东带来价值。我们建议就截至二零二三年十二月三十一日止年度派发末期股息每股3.8港仙（二零二二年：每股3.8港仙）及特别末期股息每股8.2港仙（二零二二年：3.0港仙），须待股东于应届股东周年大会上批准作实。末期股息及特别末期股息连同已经宣派之中期股息每股8.5港仙（二零二二年：每股2.3港仙），本年度之股息合共为每股20.5港仙（二零二二年：每股9.1港仙）。 业务 对本集团而言，二零二三年既荆棘满途，又成绩斐然。我们在二零二三年展现顽强韧力，并在财务业绩上勇夺佳绩。纵使外部环境带来挑战，我们的各个业务分部均录得显着收入增长。医疗保健分部受各项策略计划及主要市场需求增长所驱动，销售表现尤为强劲。我们的物业投资及财资投资分部亦录得正面的基础经常性业绩，反映我们的多元业务策略行之有效。 中国市场成为增长的主要动力，其销售营业额在恢复通关及消费者需求复升后高速增长。香港、澳门及中国大陆恢复通关，加上内地访港访澳旅客人数上升，大大促进了对我们旗舰产品的需求激增。总体而言，我们的医疗保健分部表现优异，彰显着我们向客户提供优质医疗保健产品的坚实承诺。 纵使全球房地产市场充满挑战，我们的物业投资分部亦展现强劲的韧力和适应能力。纵观本年度，我们的物业投资分部录得可观表现，这主要受英国租金收入增加所带动，我们于当地的所有零售单位自二零二二年十月以来已全面出租。然而，我们的投资物业估值出现波动，反映现时经济前景存在不明朗因素，这尤其对零售及办公室板块造成影响。 5白花油国际有限公司二零二三年年报 非财务方面的表现 主席报告书 肩负企业社会责任是我们的营运核心。我们深知可持续的业务常规何其重要，亦深明其于社会乃至环境之影响何其深远。纵观本年度，我们优先落实各种计划，提倡环境管理、社会参与以及雇员福祉。我们的二零二三年环境、社会及管治报告载列我们的环境及社会影响，以及我们在可持续发展方面的进展，该报告将与年报于同一时间于香港联合交易所有限公司及本公司的网站上刊发。 展望 展望将来，我们深知全球经济形势依然晦暗未明。然而，我们有信心能应对挑战，把握新兴机遇。凭藉二零二三年的销售趋势，我们认为二零二四年的前景将保持稳定。我们一直致力为股东、客户、雇员及各持份者带来价值，矢志不移。我们仍然专注于卓越营运、变革创新与策略投资，务求驱动可持续增长，缔造长远价值。 纵使我们的物业投资估值有所下调，但我们仍坚守审慎的投资策略。我们会继续密切留意市场情况，落实策略计划，完善投资物业的表现。通过保持严谨的物业管理及资本分配，我们的目标是在未来的年度为股东带来可持续的回报。虽然香港办公室市场预期将继续面临下行压力，但伦敦市中心的零售市场势将持续复苏，其二零二四年的前景依然乐观。 收笔寄语 我们之所以能成功渡过时艰，全赖旗下雇员的勤奋奉献。本人谨此向集团仝仁的坚定付出与坚忍精神致以衷心谢意，同时衷心感激股东、客户及商业伙伴一直以来对本公司的支持和信心。我们将同心协力，继续追求卓越，引领本公司迈向繁荣昌盛的辉煌未来。 主席 颜为善 香港，二零二四年三月二十六日 二零二三年年报白花油国际有限公司6 管理层讨论及分析 业绩概要 于二零二三年，本集团的收入急升至259,158,000港元，较二零二二年之147,200,000港元大幅增加76.1%。收入显着增长主要乃归因于医疗保健分部之销售贡献陡增。各业务分部之收入明细载列如下： 二零二三年 千港元 二零二二年 千港元 变动% 医疗保健 245,165 139,452 +75.8 物业投资 9,612 7,132 +34.8 财资投资 4,381 616 +611.2 259,158 147,200 +76.1 收入大幅增长同时，基础经常性溢利（扣除金融资产及投资物业之未变现公平值变动）亦显着增加。于二零二三年，基础经常性溢利急升至119,078,000港元，较二零二二年之40,243,000港元遽增195.9%。这主要乃受香港、澳门及中国大陆解除限制措施及全面通关后，医疗保健分部之销售收入增长势态所推动。基础经常性溢利之每股盈利为38.2港仙，较二零二二年之12.9港仙增加196.1%。 二零二三年之报告溢利亦大幅增加，较二零二二年之29,955,000港元上升250.7%至105,039,000港元。增幅主要乃归因于医疗保健分部的可观表现，并受本集团投资物业之未变现公平值亏损所部分抵销。报告溢利之每股盈利为33.7港仙，较二零二二年之9.6港仙增加251.0%。 基础经常性溢利与报告溢利之对账如下： 二零二三年 千港元 二零二二年 千港元 变动% 基础经常性溢利 119,078 40,243 +195.9 以下各项之未变现公平值变动： 金融资产投资物业： 1,345 (2,465) 英国 (8,503) (2,436) 香港及新加坡 (6,881) (5,387) 报告溢利 105,039 29,955 +250.7 其他物业之重估（入账列作其他全面收益）于二零二三年导致录得重估亏损净额4,418,000港元，而于二零二二年则录得收益5,375,000港元。 二零二三年之本公司拥有人应占全面收益总额约为105,638,000港元，而二零二二年则为24,123,000港元。 7白花油国际有限公司二零二三年年报 管理层讨论及分析 营运回顾 医疗保健 医疗保健分部收入由二零二二年之139,452,000港元大幅上升75.8%至二零二三年之245,165,000港元。按